• USD Бирж 60.9 --0.65
  • EUR Бирж 62.24 --1.03
  • CNY Бирж 9.02 --0.07
  • АЛРОСА ао 61.38 -0.17
  • СевСт-ао 692.6 -12.6
  • ГАЗПРОМ ао 178.96 -2.38
  • ГМКНорНик 14512 -118
  • ЛУКОЙЛ 3692.5 -13
  • НЛМК ао 121.46 -1.36
  • Роснефть 320.9 +-1.8
  • Сбербанк 123.91 -1.51
  • Сургнфгз 25.805 -0.41
  • Татнфт 3ао 393.4 -6.4
  • USD ЦБ 60.32 60.37
  • EUR ЦБ 61.16 61.36
Прием заявок Эксперт года 2023
Прием заявок Эксперт года 2023
Лента новостей

Александра Селезнева — про развитие «зеленой» повестки

Экспертное мнение
Георгий Дмитриев
Александра Селезнева — про развитие «зеленой» повестки
Фото: компания «Ориентир»
Компания «Эксперт. Центр аналитики» и Сбер запустили совместный проект «ЕSG — клуб первых. Производственный сектор», в рамках которого будет аккумулирован опыт российских предприятий по внедрению принципов ESG. Александра Селезнева, коммерческий директор ГК «ОРИЕНТИР» (индустриальный девелопмент) поделилась с «Эксперт Online Северо-Запад» своим видением проблематики ESG-повестки.

— Важно отметить, что новой повестка является только для российского бизнеса, в международном поле эта концепция внедряется уже более 15 лет. ESG-стандарты становятся все более популярными в России, хотя все равно многие не до конца осознают, что забота об окружающей среде, о сотрудниках — это неотъемлемая часть бизнеса. Особенно заметно это стало в период пандемии, когда социальный аспект здоровья и счастья людей вышел на первый план. Сейчас об этом задумываются все больше компаний, выпускаются «зеленые» облигации, поступления от размещения которых направляются исключительно на полное или частичное финансирование новых и существующих «зеленых» проектов. Это достаточно активная повестка.

К примеру, сейчас инвестиционные фонды очень заинтересовались экологической производственной повесткой. Пару лет назад было исследование Группы Всемирного банка «Зеленое финансирование в России: создание возможностей для „зеленых“ инвестиций», которое показало, что фонды, которые направили свое внимание на «зеленые» компании, значительно преуспели в своих финансовых показателях. Это основа будущего развития, без этого сложно двигаться вперед, опережать конкурентов и в целом быть на волне. И если не начать внедрять такие решения сегодня, то потом будет все труднее это сделать. Например, чтобы получить сертификаты качества на возводимые индустриальные здания, нужно с самого начала строительства использовать правильные технологии. 

Складские и производственные здания через 10–15 лет должны будут соответствовать экологичным нормам, поэтому важно строить, основываясь на новейших технологиях, в том числе с учетом ESG-стандартов. В скором будущем все резиденты будут обращать на это внимание и выбирать объекты по этому принципу.

Что касается нашего опыта, то в первую очередь мы стали изучать тему стоимости энергоресурсов и внедрять соответствующие стандарты, на что во многом повлияли наши резиденты. К примеру, для компании IKEA важно использование возобновляемых источников энергии при нанесении минимального урона окружающей среде. А мы являемся на индустриальном рынке единственным девелопером, внедрившим котельные на биотопливе. Использование деревянных опилок в качестве топлива делает работу мебельных фабрик, обслуживающих IKEA (особенно в Московском и Северо-Западном регионе), безотходной. Обычно фабрики вынуждены утилизировать все опилки, что невыгодно и неэкологично, а в нашем случае они используются для отопления зданий. Получается win-win эффект — и здания в тепле, и экология не страдает.

Также мы обратили внимание на энергоэффективность — как сделать так, чтобы здания меньше впускали холод и отдавали тепло. Для этого мы начали использовать энергоэффективные решения — другая толщина сэндвич-панелей, кровельные технологии. Это также предоставляет возможность снизить потребление электричества. Кроме того, наша компания одной из первых стала использовать светодиодные светильники (причем российского производства) для более эффективного освещения складского пространства и опять же экономии на коммунальных платежах.

Сейчас мы возводим завод для компании «КАРАТ» в Тольятти, это будет крупнейшее предприятие по производству сыра в России. Проект предусматривает ввод в эксплуатацию объекта с самыми современными холодильными установками и сложным производственным оборудованием, которое позволит перерабатывать до 860 тонн молока в сутки, или около 300 млн литров молока в год. Кроме того, завод будет полностью построен на технологиях закрытого цикла, не предполагающего наличие отходов.

В целом, большую роль в развитии темы ESG играет поддержка государства. Сложно заставить бизнес рассматривать повестку ESG, если со стороны властей не будет заинтересованности, налоговых преференций или возможных льгот по кредитам для компаний, которые работают в рамках этой концепции. Уже давно функционируют индустриальные парки, почему бы не сделать «зеленые» индустриальные территории?

Для иностранных партнеров «зеленая» повестка уже много лет является частью бизнеса. Пока в России монетизация данной концепции в качестве дополнительной стоимости в продажах все еще является проблемой для девелопера. Однако потенциальные налоговые и иные льготы позволят компенсировать затраты на первом этапе, а в дальнейшем это просто станет стандартной практикой при реализации проектов.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Специалисты в области кардиологии обсудили возможности улучшения качества жизни пациентов, перенесших сердечно-сосудистые заболевания, с позиции трех основных проблемных полей.
Свежие материалы
Баланс спроса и своевременных предложений
Экономика, Вчера 18:33
Предпринимательское сообщество активно обсуждает возможности, открывшиеся для отечественного бизнеса в новых экономических условиях. Александр Хайкинсон рассказал, чем смогут помочь банки.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 8 августа
Политика, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 166-й день российской военной спецоперации на Украине.
Культурная турбулентность
От редакции, 5 авг 16:48
Визит Нэнси Пелоси на Тайвань нанес китайскому правительству и народу репутационный ущерб, который станет пусковым механизмом отмщения на много лет вперед.