Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.15 -8522.29
  • EUR Бирж 10.92 -84.39
  • CNY Бирж 26.44 --15.55
  • АЛРОСА ао 45.05 +-0.47
  • СевСт-ао 1021.2 +-12
  • ГАЗПРОМ ао 125.78 +-1.21
  • ГМКНорНик 106.34 +-1.16
  • ЛУКОЙЛ 6346 +-33.5
  • НЛМК ао 111.94 +-0.3
  • Роснефть 448.15 +-4.05
  • Сбербанк 313.45 +-0.73
  • Сургнфгз 22.47 +-0.18
  • Татнфт 3ао 656.6 +-3.6
  • USD ЦБ 78.71 78.51
  • EUR ЦБ 90.75 90.94
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию
unsplash.com
С апреля 2020-го до середины декабря 2021-го средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга, с учетом всех объектов, находящихся в открытой продаже, выросла на 45,9% с 7,32 до 10,68 миллионов рублей.

А цена квадратного метра в новых домах почти достигла отметки в 200 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Петербургский Дом Недвижимости».

По оценкам экспертов, с начала пандемии коронавируса в России средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья Северной столицы увеличилась на 54,92% со 128 до 198,3 тысяч рублей. Менее заметный рост средних цен на квартиры целиком объясняется снижением за этот период средней площади петербургской новостройки с 52 до 50,1 кв. м.

Самый значительный рост цен отмечен на двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость «двушки» с апреля 2020 выросла более чем на 60% с 8,3 до 13,29 млн рублей. Также более чем в 1,5 раза — на 54,5% — за этот период подорожали студии с 3,08 до 4,76 млн рублей.

Однокомнатные прибавили в цене в среднем на 48,24% с 5,1 до 7,56 млн рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир выросла на 47,53% с 14,2 до 20,95 млн рублей.

При этом значительного снижения цен на жилую недвижимость в Северной столице эксперты не ожидают. Цены на новостройки, выросшие на фоне ситуации с пандемией и действием программы льготного ипотечного кредитования, будут удерживаться за счет перехода отрасли на эскроу-счета, удорожания строительных материалов и дефицита рабочей силы.

Уточняется, что сегодня в Петербурге предложение квартир в новостройках пополняется в основном за счет жилых комплексов, которые начинали строить еще до пандемии. Новые проекты массовой застройки практически не анонсируются. Крупнейшие застройщики города нацелились на небольшие проекты комфорт- и бизнес-класса. Они реализуются проще и без необходимости привлечения очень большого объема рабочей силы.

Последние материалы
Татьяна Патракова: Порядок в делах
О защите прав интересов акционеров, управляющих партнеров, владельцев бизнеса и роли адвокатов, корпоративных юристов — Татьяна Патракова, адвокат, управляющий партнер «Капитал и Наследие».
Сохранить человечность мира
В Петербурге прошли ХХIII Международные Лихачевские научные чтения «Трансформации мира: проблемы и перспективы».
Михаил Пирадов: Ставка на нейро — приоритетные направления Российского центра неврологии и нейронаук
Научный центр неврологии переименован. Новое название — Российский центр неврологии и нейронаук. С чем связано такое расширение понятия и какие приоритетные направления центр будет развивать в перспективе — об этом нашему изданию рассказал вице-президент РАН, директор Российского центра неврологии и нейронаук Михаил Пирадов.