• USD Бирж 59.96 -3.51
  • EUR Бирж 62.12 -4.39
  • CNY Бирж 8.98 -0.46
  • АЛРОСА ао 77.17 +-0.11
  • СевСт-ао 1144.6 +-6
  • ГАЗПРОМ ао 266.27 +-0.41
  • ГМКНорНик 21284 +-16
  • ЛУКОЙЛ 4420.5 -5
  • НЛМК ао 159.4 +-2.22
  • Роснефть 400.35 -0.75
  • Сбербанк 125.06 +-0.54
  • Сургнфгз 23.5 +-0.2
  • Татнфт 3ао 400.9 +-3.1
  • USD ЦБ 62.4 63.56
  • EUR ЦБ 64.94 66.61
Эксперт года 2022 — Партнерам
Эксперт года 2022 — Партнерам
Лента новостей

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию
unsplash.com
С апреля 2020-го до середины декабря 2021-го средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга, с учетом всех объектов, находящихся в открытой продаже, выросла на 45,9% с 7,32 до 10,68 миллионов рублей.

А цена квадратного метра в новых домах почти достигла отметки в 200 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Петербургский Дом Недвижимости».

По оценкам экспертов, с начала пандемии коронавируса в России средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья Северной столицы увеличилась на 54,92% со 128 до 198,3 тысяч рублей. Менее заметный рост средних цен на квартиры целиком объясняется снижением за этот период средней площади петербургской новостройки с 52 до 50,1 кв. м.

Самый значительный рост цен отмечен на двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость «двушки» с апреля 2020 выросла более чем на 60% с 8,3 до 13,29 млн рублей. Также более чем в 1,5 раза — на 54,5% — за этот период подорожали студии с 3,08 до 4,76 млн рублей.

Однокомнатные прибавили в цене в среднем на 48,24% с 5,1 до 7,56 млн рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир выросла на 47,53% с 14,2 до 20,95 млн рублей.

При этом значительного снижения цен на жилую недвижимость в Северной столице эксперты не ожидают. Цены на новостройки, выросшие на фоне ситуации с пандемией и действием программы льготного ипотечного кредитования, будут удерживаться за счет перехода отрасли на эскроу-счета, удорожания строительных материалов и дефицита рабочей силы.

Уточняется, что сегодня в Петербурге предложение квартир в новостройках пополняется в основном за счет жилых комплексов, которые начинали строить еще до пандемии. Новые проекты массовой застройки практически не анонсируются. Крупнейшие застройщики города нацелились на небольшие проекты комфорт- и бизнес-класса. Они реализуются проще и без необходимости привлечения очень большого объема рабочей силы.

Последние материалы
Символы надежности
Амбассадорами банка «Открытие» станут Константин Хабенский и Марина Кравец.
Строителей проверят на IQ
16 июня 2022 года в Москве впервые состоится уникальное мероприятие, объединяющее строительную отрасль, — I Интеллектуальная битва «Девелоперы vs строители».
Украина. 20 мая: хроника дня (обновлено в 17:24)
Трансляция ключевых событий, происходящих в 86-й день российской военной спецоперации на Украине.