Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 10.27 --6.27
  • EUR Бирж 86.82 --0.76
  • CNY Бирж 11.4 --0.1
  • АЛРОСА ао 67.16 +-0.03
  • СевСт-ао 1021 +-3.2
  • ГАЗПРОМ ао 164.06 -0.06
  • ГМКНорНик 14648 +-20
  • ЛУКОЙЛ 5478.5 +-54.5
  • НЛМК ао 141.06 +-0.24
  • Роснефть 438.8 +-0.75
  • Сбербанк 250.27 +-2.32
  • Сургнфгз 24.6 +-0.17
  • Татнфт 3ао 439.3 +-2.1
  • USD ЦБ 80.06 79.97
  • EUR ЦБ 85.9 85.92
Прием заявок Эксперт 2024
Прием заявок Эксперт 2024
Лента новостей

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию

Новостройки Петербурга успели подорожать в 1,5 раза за пандемию
unsplash.com
С апреля 2020-го до середины декабря 2021-го средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга, с учетом всех объектов, находящихся в открытой продаже, выросла на 45,9% с 7,32 до 10,68 миллионов рублей.

А цена квадратного метра в новых домах почти достигла отметки в 200 тысяч рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Петербургский Дом Недвижимости».

По оценкам экспертов, с начала пандемии коронавируса в России средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья Северной столицы увеличилась на 54,92% со 128 до 198,3 тысяч рублей. Менее заметный рост средних цен на квартиры целиком объясняется снижением за этот период средней площади петербургской новостройки с 52 до 50,1 кв. м.

Самый значительный рост цен отмечен на двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость «двушки» с апреля 2020 выросла более чем на 60% с 8,3 до 13,29 млн рублей. Также более чем в 1,5 раза — на 54,5% — за этот период подорожали студии с 3,08 до 4,76 млн рублей.

Однокомнатные прибавили в цене в среднем на 48,24% с 5,1 до 7,56 млн рублей. Средняя стоимость трехкомнатных квартир выросла на 47,53% с 14,2 до 20,95 млн рублей.

При этом значительного снижения цен на жилую недвижимость в Северной столице эксперты не ожидают. Цены на новостройки, выросшие на фоне ситуации с пандемией и действием программы льготного ипотечного кредитования, будут удерживаться за счет перехода отрасли на эскроу-счета, удорожания строительных материалов и дефицита рабочей силы.

Уточняется, что сегодня в Петербурге предложение квартир в новостройках пополняется в основном за счет жилых комплексов, которые начинали строить еще до пандемии. Новые проекты массовой застройки практически не анонсируются. Крупнейшие застройщики города нацелились на небольшие проекты комфорт- и бизнес-класса. Они реализуются проще и без необходимости привлечения очень большого объема рабочей силы.

Последние материалы
Полуденная сводка: кризис на Украине, 30 мая
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 461-й день российской военной спецоперации на Украине.
Итоги X Невского международного экологического конгресса
Мероприятия, Вчера 12:09
«Экология: право, а не привилегия» — ключевая тема X Невского международного экологического конгресса, который завершил свою работу в Санкт-Петербурге.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 29 мая
Политика, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 460-й день российской военной спецоперации на Украине.