Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 -8298.52
  • EUR Бирж 11.85 -83.46
  • CNY Бирж 27.74 +-15.9
  • АЛРОСА ао 60 -0.15
  • СевСт-ао 1342.8 +-3.2
  • ГАЗПРОМ ао 170.57 -0.24
  • ГМКНорНик 136.6 -0.26
  • ЛУКОЙЛ 7215 +-10
  • НЛМК ао 158.5 -0.2
  • Роснефть 527.1 +-1.9
  • Сбербанк 319.46 +-0.77
  • Сургнфгз 26.74 -0.02
  • Татнфт 3ао 688.1 -0.1
  • USD ЦБ 86.57 88.39
  • EUR ЦБ 93.66 95.44
Эксперт года 2025 – прием заявок
Лента новостей

Россияне потратили в 2021 году 3,5 трлн рублей на покупку квартир: исследование

Аналитики Циан проанализировали структуру спроса на первичном рынке в 2021 году по каждому городу России. В 2021 году россияне направили на покупку квартир более 3,5 триллионов рублей, купив жилье общей площадью примерно в 28 млн кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в сделке выросла на четверть в 2021 году в целом по РФ: с 68,1 тыс. до 84,6 тыс. рублей.

В первой половине 2021 года прошло 47% от всего числа сделок с квартирами в новостройках РФ. На второе полугодие, после пересмотра льготной ипотеки, пришлось большее число оформленных ДДУ с квартирами (53%). В первом полугодии пик спроса пришелся на июнь 2021 года — последний месяц льготной ипотеки на старых условиях. В результате уже в июле 2021 года спрос на первичном рынке жилья РФ снизился на 13%, а в августе — еще на 7% относительно июля.

Летнее падение на фоне отмены льготной ипотеки уже с сентября сменилось ростом активности. В первый осенний месяц количество сделок выросло на 17%, а максимальные продажи (выше, чем в июне), зафиксированы в ноябре и декабре 2021 года. Причина такой высокой активности также связана с ослаблением курса рубля (что традиционно приводит к повышенному спросу на рынке), а также — ростом ключевой ставки, что ведет к удорожанию ипотеки. Покупатели стремились заключить сделки до очередного повышения ставок, по ранее одобренным условиям кредитования, что привело к всплеску активности, даже несмотря на высокие цены.

В список лидеров по сделкам вошли практически все административные центры федеральных округов РФ (за исключением Северо-Кавказского). В лидерах — Москва (доля в 17,3% от общего объема сделок) и Петербург (12,1% соответственно). Из суммы в 3,5 трлн рублей половина — 51% — приходится на покупки жилья в Москве и Санкт-Петербурге. Еще около 15% — это Московская и Ленинградская области. Еще треть всех вложенных средств — это покупка квартир вне столичных агломераций.

Последние материалы
Дела имеют значение
Мероприятия ,Вчера 15:55
R&D центр «Эксперт. Центр аналитики» и партнер центра Научно-исследовательская лаборатория нейролингвистики и когнитивных функций приняли участие в Международном студенческом фестивале социальных проектов «MeдиаГейм».
Государство укрепляет фармрубежи?
Экономика ,7 мар 17:51
7 марта 2025 года — очередное совещание по вопросу формирования перечня социально значимых лекарственных препаратов с участием заместителя министра промышленности и торговли РФ Екатерины Приезжевой.
Объем российского IT-экспорта по итогам 2024 года вырос на 6,6%
Экономика ,7 мар 17:46
Такие данные озвучили специалисты на всероссийской научно-практической конференции с международным участием «Цифровые технологии: модели управления и экономическая эффективность».