Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 +10.44
  • EUR Бирж 12.79 +87.34
  • CNY Бирж 28.41 +-15.69
  • АЛРОСА ао 78.66 -0.07
  • СевСт-ао 1837 -1
  • ГАЗПРОМ ао 162.76 +-0.75
  • ГМКНорНик 15140 -86
  • ЛУКОЙЛ 7747.5 +-14.5
  • НЛМК ао 221.58 +-1.44
  • Роснефть 578.3 +-0.55
  • Сбербанк 305.6 +-0.34
  • Сургнфгз 30.89 +-0.11
  • Татнфт 3ао 711.5 -1.5
  • USD ЦБ 92.42 92.31
  • EUR ЦБ 100.13 100.07
Эксперт-2024 прием заявок завершен
Лента новостей

Россияне потратили в 2021 году 3,5 трлн рублей на покупку квартир: исследование

Аналитики Циан проанализировали структуру спроса на первичном рынке в 2021 году по каждому городу России. В 2021 году россияне направили на покупку квартир более 3,5 триллионов рублей, купив жилье общей площадью примерно в 28 млн кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в сделке выросла на четверть в 2021 году в целом по РФ: с 68,1 тыс. до 84,6 тыс. рублей.

В первой половине 2021 года прошло 47% от всего числа сделок с квартирами в новостройках РФ. На второе полугодие, после пересмотра льготной ипотеки, пришлось большее число оформленных ДДУ с квартирами (53%). В первом полугодии пик спроса пришелся на июнь 2021 года — последний месяц льготной ипотеки на старых условиях. В результате уже в июле 2021 года спрос на первичном рынке жилья РФ снизился на 13%, а в августе — еще на 7% относительно июля.

Летнее падение на фоне отмены льготной ипотеки уже с сентября сменилось ростом активности. В первый осенний месяц количество сделок выросло на 17%, а максимальные продажи (выше, чем в июне), зафиксированы в ноябре и декабре 2021 года. Причина такой высокой активности также связана с ослаблением курса рубля (что традиционно приводит к повышенному спросу на рынке), а также — ростом ключевой ставки, что ведет к удорожанию ипотеки. Покупатели стремились заключить сделки до очередного повышения ставок, по ранее одобренным условиям кредитования, что привело к всплеску активности, даже несмотря на высокие цены.

В список лидеров по сделкам вошли практически все административные центры федеральных округов РФ (за исключением Северо-Кавказского). В лидерах — Москва (доля в 17,3% от общего объема сделок) и Петербург (12,1% соответственно). Из суммы в 3,5 трлн рублей половина — 51% — приходится на покупки жилья в Москве и Санкт-Петербурге. Еще около 15% — это Московская и Ленинградская области. Еще треть всех вложенных средств — это покупка квартир вне столичных агломераций.

Последние материалы
Картина недели: 29 марта — 5 апреля
Общество, 5 апр 16:52
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 29 марта по 5 апреля — от введения курортного сбора в Петербурге до начала весеннего призыва в армию.
«Гений места: конструируя смыслы территорий»
Мероприятия, 5 апр 15:07
XXIV Всероссийский студенческий Фестиваль «LETI Communication Experts Festival» пройдет с 9 по 12 апреля 2024 года.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 5 апреля
Общество, 5 апр 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих с 769 по 771 день российской военной спецоперации на Украине.