Об этом рассказали в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Индекс установлен на основании постановления петербургского правительства от 2014 года № 946.
«Индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, применяемый при определении арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Петербург, в 2022 году составляет 1,04 по отношению к ставке арендной платы, действовавшей в 2021 году», — сказано в сообщении.
Аналитики Knight Frank St Petersburg оценили индексацию арендных ставок коммерческих помещений на уровне 4-5%.
«Понятно, что период введения QR-кодов негативно отражается на бизнесе, и, возможно, сейчас не самое подходящее время для индексации, даже несмотря на то, что мы отмечаем восстановление рынка стрит-ретейла. Собственников коммерческих помещений также можно понять, поскольку по итогам 2021 года было понятно, что индексировать ставки пора, они не индексировались с начала пандемии», — цитирует экспертов РБК.
Отмечается разница в подходах— частные собственники индексируют помещения, основываясь на собственном опыте и своих желаниях, договоренностях с арендатором.
