«Число заявок петербуржцев на выдачу ипотечных кредитов с 20 по 26 июня выросло по сравнению с неделей, предшествовавшей изменениям, в 1,8 раза, а число заявок на выдачу ипотеки с господдержки и вовсе увеличилось почти в три раза, — говорит территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка „Открытие“ Маргарита Кирикова. — Такая динамика наблюдается не только у нас, но и у других лидеров рынка ипотечного кредитования. Очевидно, что в июле рынок ипотечного кредитования несколько оживится после ожидаемого провала в апреле-мае. Впрочем, мы по-прежнему ожидаем, что полноценное восстановление рынка начнется в сентябре, когда и застройщики, и покупатели недвижимости окончательно осознают произошедшие в экономике изменения, а процентные ставки стабилизируются на новых уровнях, с учетом произошедших в экономике страны изменений».
По оценке Маргариты Кириковой, средняя сумма ипотечного кредита продолжит расти, хотя и не такими темпами, как в конце прошлого — начале этого года. И к концу года, скорее всего, будет находиться на уровне в 5,5 млн руб. Вместе с ростом суммы кредита по-прежнему будет увеличиваться и срок пользования кредитом. «Если раньше заемщики оформляли кредит на 15 лет, а фактически гасили ипотеку за 7–10 лет, то сейчас наметилась тенденция к увеличению как первоначального срока, на который оформляется кредит, так и срока фактического пользования кредитными ресурсами. Таким образом, при средней сумме кредита и сроке в 20 лет, ежемесячный платеж семей по вновь оформляемым кредитам будет составлять порядка 55–60 тысяч рублей, а срок фактического погашения ипотечных кредитов приблизится к отметке в 15 лет», — констатирует Маргарита Кирикова.
