Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.04 +8840.39
  • EUR Бирж 13.23 +82.08
  • CNY Бирж 28.95 +-15.7
  • АЛРОСА ао 56.49 +-0.43
  • СевСт-ао 1197.6 +-0.6
  • ГАЗПРОМ ао 141.23 +-0.67
  • ГМКНорНик 121.4 +0
  • ЛУКОЙЛ 7179 -29
  • НЛМК ао 140.1 -0.94
  • Роснефть 524.6 +-4.6
  • Сбербанк 286.69 +-0.46
  • Сургнфгз 28.41 -0.11
  • Татнфт 3ао 692.3 +-4.7
  • USD ЦБ 97.28 96.91
  • EUR ЦБ 101.22 100.68
Эксперт года 2025 – прием заявок
Лента новостей

Аренда жилья в России: рост цен на однушки и двухкомнатные квартиры в ноябре

В ноябре 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в России увеличилась на 4,9%, составив 27 тыс. рублей в месяц. Об этом сообщает федеральный портал «Мир квартир», ссылаясь на свои данные.
  • В среднем арендные ставки выросли на 4,9%, достигнув 27 091 руб. в месяц.

  • В 49 из 70 исследованных городов аренда однушек подорожала, в 20 — подешевела, а в одном осталась на прежнем уровне.

  • Наибольшее удорожание наблюдается в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%).

  • В Самаре, Чебоксарах и Махачкале зафиксировано значительное падение цен — на 9%, 8,4% и 7,4% соответственно.

  • В Москве аренда однушек подорожала на 3,3% до 59 279 руб. в месяц, в Подмосковье — на 6,3%, до 36 217 руб. в месяц. В Санкт-Петербурге аренда снизилась на 1,2%, составив 40 468 руб. в месяц.

Изменение стоимости аренды двухкомнатных квартир

  • В 44 городах аренда двухкомнатных квартир выросла в цене, в 26 — подешевела.

  • В Москве аренда таких квартир увеличилась на 2,4% до 70 451 руб. в месяц, в Подмосковье — на 6%, до 43 433 руб. в месяц.

  • В Санкт-Петербурге двухкомнатные квартиры подорожали на 2%, составив 52 932 руб. в месяц.

  • В среднем по России такие квартиры стоят 33 632 руб. в месяц, что на 4,1% выше, чем в октябре.

Аренда трехкомнатных квартир

  • В 51 городе из 70 аренда трехкомнатных квартир также подорожала, в 18 — снизилась.

  • В Москве цены выросли на 4,7% до 85 477 руб. в месяц, в Подмосковье — на 9%, до 55 066 руб. в месяц.

  • В Санкт-Петербурге аренда подорожала на 0,7%, составив 66 116 руб. в месяц.

  • В среднем по России трехкомнатные квартиры стоят 42 444 руб. в месяц, что на 6,5% больше, чем в октябре.

Прогноз на январь 2025 года

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что на фоне роста цен многие арендаторы вынуждены искать более доступные варианты. В связи с этим наблюдается «великое переселение», и предложение арендных квартир увеличилось на 30-50%.

  • Ожидается, что в январе 2025 года арендные ставки могут немного снизиться.

  • Первые два месяца года будут благоприятными для поиска выгодных предложений.

Таким образом, рынок аренды жилья продолжает демонстрировать рост цен, что сказывается на потребительской активности и выборе арендаторов.

Последние материалы
Картина недели: 31 января — 7 февраля
Общество ,7 фев 15:27
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 31 января по 7 февраля — от возможного запрета на продажу алкоголя лицам до 21 года до взрыва в Москве.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 21 января — 4 февраля
Общество ,4 фев 17:59
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих с 1063 по 1077 день российской военной спецоперации на Украине.
Законы, вступающие в силу с начала февраля
Общество ,3 фев 15:43
Индексация выплат, правила для мигрантов, поддержка подростков и защита инвесторов.