-
В среднем арендные ставки выросли на 4,9%, достигнув 27 091 руб. в месяц.
-
В 49 из 70 исследованных городов аренда однушек подорожала, в 20 — подешевела, а в одном осталась на прежнем уровне.
-
Наибольшее удорожание наблюдается в Набережных Челнах (+18,2%), Орле (+18,1%), Кирове (+15,3%), Белгороде (+13%) и Архангельске (+12,3%).
-
В Самаре, Чебоксарах и Махачкале зафиксировано значительное падение цен — на 9%, 8,4% и 7,4% соответственно.
-
В Москве аренда однушек подорожала на 3,3% до 59 279 руб. в месяц, в Подмосковье — на 6,3%, до 36 217 руб. в месяц. В Санкт-Петербурге аренда снизилась на 1,2%, составив 40 468 руб. в месяц.
Изменение стоимости аренды двухкомнатных квартир
-
В 44 городах аренда двухкомнатных квартир выросла в цене, в 26 — подешевела.
-
В Москве аренда таких квартир увеличилась на 2,4% до 70 451 руб. в месяц, в Подмосковье — на 6%, до 43 433 руб. в месяц.
-
В Санкт-Петербурге двухкомнатные квартиры подорожали на 2%, составив 52 932 руб. в месяц.
-
В среднем по России такие квартиры стоят 33 632 руб. в месяц, что на 4,1% выше, чем в октябре.
Аренда трехкомнатных квартир
-
В 51 городе из 70 аренда трехкомнатных квартир также подорожала, в 18 — снизилась.
-
В Москве цены выросли на 4,7% до 85 477 руб. в месяц, в Подмосковье — на 9%, до 55 066 руб. в месяц.
-
В Санкт-Петербурге аренда подорожала на 0,7%, составив 66 116 руб. в месяц.
-
В среднем по России трехкомнатные квартиры стоят 42 444 руб. в месяц, что на 6,5% больше, чем в октябре.
Прогноз на январь 2025 года
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что на фоне роста цен многие арендаторы вынуждены искать более доступные варианты. В связи с этим наблюдается «великое переселение», и предложение арендных квартир увеличилось на 30-50%.
-
Ожидается, что в январе 2025 года арендные ставки могут немного снизиться.
-
Первые два месяца года будут благоприятными для поиска выгодных предложений.
Таким образом, рынок аренды жилья продолжает демонстрировать рост цен, что сказывается на потребительской активности и выборе арендаторов.
