Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.15 +8379.48
  • EUR Бирж 10.91 +84.4
  • CNY Бирж 26.5 --15.61
  • АЛРОСА ао 44.98 -0.22
  • СевСт-ао 1011.4 -2.6
  • ГАЗПРОМ ао 125.12 -1.7
  • ГМКНорНик 105.7 -0.76
  • ЛУКОЙЛ 6301 -17.5
  • НЛМК ао 111.24 -0.68
  • Роснефть 450.75 -5.2
  • Сбербанк 311.28 -1.52
  • Сургнфгз 22.335 -0.04
  • Татнфт 3ао 652.4 -4.4
  • USD ЦБ 78.5 78.48
  • EUR ЦБ 90.14 89.84
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Банки продолжают снижать требования к первоначальному взносу по ипотеке

С приходом весны российские банки вновь начали снижать требования к размеру первоначальных взносов по ипотечным кредитам, повторяя успешный опыт лета-осени прошлого года. Это повышает доступность ипотеки, однако требует от клиентов более внимательного учета финансовых рисков.

Как следует из официальной статистики Центрального Банка РФ, в конце 2022 года доля выдаваемых банками ипотечных кредитов с относительно низким первоначальным взносом — в размере до 20% от стоимости покупаемого жилья — достигла уровня в 53%. А на первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом и вовсе составила 69%.

На фоне серьезного удорожания недвижимости в прошлом году спрос на ипотечные программы с как можно меньшим первоначальным взносом продолжает расти. Именно поэтому крупнейшие российские банки уменьшают минимальные требования к размеру первоначального взноса, пытаясь сохранить на прежнем уровне доступность ипотечного кредитования. В начале марта о снижении минимального порога первоначального взноса по ипотеке объявил банк ВТБ. А, например, банк «Открытие» и вовсе дважды за месяц снизил требования к наличию определенного объема собственных средств у потенциальных ипотечных заемщиков.

Оформление ипотеки с минимально возможным первоначальным взносом, в первую очередь, выгодно тем, кто планирует досрочно погасить большую часть кредита — например, за счет спокойной и выверенной продажи уже имеющейся у них недвижимости. Остальные заемщики должны тщательно оценивать свои финансовые риски и выгоды.

Последние материалы
Когнитивный паспорт в цифровой среде
На ПМЭФ-2025 РУДН, Институт геополитических коммуникаций, R&D LAB РУДН, «Ведомости СЗФО», Национальный фонд ИИ и Комитет по когнитивной и кибербезопасности подписали соглашение о сотрудничестве в области ИИ и нейротехнологий.
Интервью с Александром Ситовым
Александр Николаевич Ситов — врио председателя Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга.
ПМЭФ-2025. Третий день
Мероприятия ,20 июн 18:45
Ключевые события и подписанные соглашения третьего дня Петербургского международного экономического форума.