Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 12.31 +-8.71
  • EUR Бирж 103.11 +0.47
  • CNY Бирж 13.25 +-0.02
  • АЛРОСА ао 78.23 +-0.47
  • СевСт-ао 1287.2 +-17.8
  • ГАЗПРОМ ао 173.93 +-0.77
  • ГМКНорНик 16218 +-132
  • ЛУКОЙЛ 6489.5 +-48.5
  • НЛМК ао 189.94 +-2.96
  • Роснефть 551.2 +-7.3
  • Сбербанк 257.94 +-2.44
  • Сургнфгз 30.105 +-0.4
  • Татнфт 3ао 600.4 +-6
  • USD ЦБ 96.63 96.16
  • EUR ЦБ 103.04 103.23
Прием заявок Эксперт 2024-2
Прием заявок Эксперт 2024-2
Лента новостей

Банки продолжают снижать требования к первоначальному взносу по ипотеке

С приходом весны российские банки вновь начали снижать требования к размеру первоначальных взносов по ипотечным кредитам, повторяя успешный опыт лета-осени прошлого года. Это повышает доступность ипотеки, однако требует от клиентов более внимательного учета финансовых рисков.

Как следует из официальной статистики Центрального Банка РФ, в конце 2022 года доля выдаваемых банками ипотечных кредитов с относительно низким первоначальным взносом — в размере до 20% от стоимости покупаемого жилья — достигла уровня в 53%. А на первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом и вовсе составила 69%.

На фоне серьезного удорожания недвижимости в прошлом году спрос на ипотечные программы с как можно меньшим первоначальным взносом продолжает расти. Именно поэтому крупнейшие российские банки уменьшают минимальные требования к размеру первоначального взноса, пытаясь сохранить на прежнем уровне доступность ипотечного кредитования. В начале марта о снижении минимального порога первоначального взноса по ипотеке объявил банк ВТБ. А, например, банк «Открытие» и вовсе дважды за месяц снизил требования к наличию определенного объема собственных средств у потенциальных ипотечных заемщиков.

Оформление ипотеки с минимально возможным первоначальным взносом, в первую очередь, выгодно тем, кто планирует досрочно погасить большую часть кредита — например, за счет спокойной и выверенной продажи уже имеющейся у них недвижимости. Остальные заемщики должны тщательно оценивать свои финансовые риски и выгоды.

Последние материалы
Картина недели: 8 — 15 сентября
Политика, 15 сен 16:57
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 8 по 15 сентября — от переговоров РФ и КНДР до массового отравления в Петербурге.
Ответ на риски
Экономика, 15 сен 16:31
Банк России вновь увеличил ключевую ставку
Полуденная сводка: кризис на Украине, 15 сентября
Политика, 15 сен 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 569-й день российской военной спецоперации на Украине.