Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 +10.2
  • EUR Бирж 12.62 +86.38
  • CNY Бирж 28.5 +-15.88
  • АЛРОСА ао 77.75 -0.05
  • СевСт-ао 1924.2 +-2.2
  • ГАЗПРОМ ао 154.47 -0.22
  • ГМКНорНик 153.98 +-0.32
  • ЛУКОЙЛ 7712.5 -7.5
  • НЛМК ао 247.66 -0.8
  • Роснефть 579.95 -1.65
  • Сбербанк 310.76 +-0.14
  • Сургнфгз 36.41 +-0.08
  • Татнфт 3ао 721.5 +-0.3
  • USD ЦБ 91.82 91.12
  • EUR ЦБ 98.95 98.31
Эксперт-2024 прием заявок завершен_октябрь
Лента новостей

Банки продолжают снижать требования к первоначальному взносу по ипотеке

С приходом весны российские банки вновь начали снижать требования к размеру первоначальных взносов по ипотечным кредитам, повторяя успешный опыт лета-осени прошлого года. Это повышает доступность ипотеки, однако требует от клиентов более внимательного учета финансовых рисков.

Как следует из официальной статистики Центрального Банка РФ, в конце 2022 года доля выдаваемых банками ипотечных кредитов с относительно низким первоначальным взносом — в размере до 20% от стоимости покупаемого жилья — достигла уровня в 53%. А на первичном рынке жилья доля кредитов с низким первоначальным взносом и вовсе составила 69%.

На фоне серьезного удорожания недвижимости в прошлом году спрос на ипотечные программы с как можно меньшим первоначальным взносом продолжает расти. Именно поэтому крупнейшие российские банки уменьшают минимальные требования к размеру первоначального взноса, пытаясь сохранить на прежнем уровне доступность ипотечного кредитования. В начале марта о снижении минимального порога первоначального взноса по ипотеке объявил банк ВТБ. А, например, банк «Открытие» и вовсе дважды за месяц снизил требования к наличию определенного объема собственных средств у потенциальных ипотечных заемщиков.

Оформление ипотеки с минимально возможным первоначальным взносом, в первую очередь, выгодно тем, кто планирует досрочно погасить большую часть кредита — например, за счет спокойной и выверенной продажи уже имеющейся у них недвижимости. Остальные заемщики должны тщательно оценивать свои финансовые риски и выгоды.

Последние материалы
Картина недели: 3 — 8 мая
Общество, 8 мая 17:17
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 3 мая по 8 мая — от инаугурации Владимира Путина до падения спроса на автомобили.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 8 мая
Общество, 8 мая 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих c 803 по 805 день российской военной спецоперации на Украине.
Рурализация
Аналитика, 8 мая 11:33
Анализ внутренних российских миграционных потоков за 2000-2022 гг.