Изменения в существующий закон предложили депутаты Госдумы для пресечения деятельности злоумышленников, пишут «Известия».
«Мы поддерживаем предложение. Сегодня в законе написано, что УК может работать от одного года до пяти лет, но суды смотрят на это иначе. Можно эту норму обозначить конкретно», — сказал первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Согласно Жилищному кодексу, договор управления многоквартирными домами устанавливается на срок от одного года до пяти лет, но ЖК РФ допускает проведение собрания собственников квартир по вопросу смены УК в любое время.
Судебная практика говорит, что УК зачастую меняют каждый месяц, чем пользуются недобросовестные компании. Бывает, что одна компания призывает отказаться от услуг другой и обещает золотые горы, но затем не выполняет обязательства. Нередки случаи, когда злоумышленники подделывают решения собраний, проводят их тайно от жильцов и вступают в сговор с руководителем товарищества собственников жилья (ТСЖ).
В Госдуме хотят запретить смену добросовестной УК до истечения первого года ее работы. При этом останется право жильцов менять управляющую компанию до окончания этого срока в случае, если она не исполняет свои обязанности и это доказано проверкой жилищной инспекции.
