• USD Бирж 74.23 --0.59
  • EUR Бирж 83.5 --0.37
  • CNY Бирж 11.66 --0.1
  • АЛРОСА ао 125.47 -0.91
  • СевСт-ао 1559.4 -11.6
  • ГАЗПРОМ ао 338.43 -2.93
  • ГМКНорНик 21762 -14
  • ЛУКОЙЛ 6615 +-0.5
  • НЛМК ао 207 -0.94
  • Роснефть 573.75 -1.65
  • Сбербанк 309.99 -5.08
  • Сургнфгз 38.505 +-0.2
  • Татнфт 3ао 491.4 -0.9
  • USD ЦБ 74.14 73.67
  • EUR ЦБ 83.71 83.11
Эксперт года 2022 анонс
Эксперт года 2022 анонс
Лента новостей

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели
flickr.com
Квадратный метр в российских новостройках с начала года подорожал на 9%, его средняя стоимость достигла 59,3 тысячи рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир».

Исследование проводилось в 70 городах РФ, подорожание зафиксировано в 64 из них. Значительнее всего цена на квартиры в новых домах выросла в Магнитогорске (на 24%), Астрахани (на 22%), Иркутске и Краснодаре (на 21% в обоих городах).

В столице цена квадратного метра в течение года достигла 221, 9 тысячи рублей (рост на 11%), а в Петербурге — 126,6 тысячи рублей (на 10%).

В комментарии «Мира квартир», на который ссылается РИА Новости, говорится, что в Москве и Московской области рост цен, в первую очередь, обусловлен переходом на проектное финансирование с привлечением эскроу-счетов. В регионах, где большинство девелоперов еще не начали играть по новым правилам, увеличение стоимости квадратного метра произошло из-за ажиотажа в конце 2018 и начале 2019 года, связанного с информационном фоном о росте цен.

Примечательно, что в двух крупных городах Северо-Запада России — Мурманске и Калининграде — в 2019 году цены на квартиры в новостройках снизились. В первом — сразу на 4%, во втором — на 1%.

По мнению экспертов, это во многом связано с искусственным занижением цен (демпингом) со стороны ряда застройщиков, которые таким образом пытаются избежать ухода с рынка.

Ранее «Эксперт Online Северо-Запад» писал о том, что петербургские строительные компании пока не связывают рост цен на первичную недвижимость с переходом на эскроу-счета. Эффект от реформы, считают аналитики, в полной мере проявится не ранее, чем через 1,5-2 года.

Последние материалы
Эксперты обсудили доступность лечения при ревматических заболеваниях
В Интерфаксе 6 декабря состоялась пресс-конференция «Доступность лечения при ревматических заболеваниях в России», посвященная проблемам ранней инвалидизации, современным методам лечения ревматических заболеваний и доступности терапии.
Без визита в банк
Благодаря Sky Office на дистанционное обслуживание перешли 96% предпринимателей — клиентов банка «Открытие».
Эксперты обсудили перспективы развития этичного фермерства в России
В Интерфаксе состоялась пресс-конференция по теме «Этичное фермерство как драйвер устойчивого развития сельских территорий».