Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.17 +9162.16
  • EUR Бирж 11.46 +83.85
  • CNY Бирж 27.11 +-15.71
  • АЛРОСА ао 46.74 +-0.06
  • СевСт-ао 1071.2 +-3.6
  • ГАЗПРОМ ао 131.83 +-0.17
  • ГМКНорНик 124.86 +-0.44
  • ЛУКОЙЛ 6475.5 +-8.5
  • НЛМК ао 118.4 +-0.16
  • Роснефть 455 +-3.25
  • Сбербанк 310.18 +-0.6
  • Сургнфгз 22.695 +-0.07
  • Татнфт 3ао 662.1 +-1.6
  • USD ЦБ 82.34 81.56
  • EUR ЦБ 96.57 95.48
Эксперт года 2025 – подведение итогов
Лента новостей

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели
flickr.com
Квадратный метр в российских новостройках с начала года подорожал на 9%, его средняя стоимость достигла 59,3 тысячи рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир».

Исследование проводилось в 70 городах РФ, подорожание зафиксировано в 64 из них. Значительнее всего цена на квартиры в новых домах выросла в Магнитогорске (на 24%), Астрахани (на 22%), Иркутске и Краснодаре (на 21% в обоих городах).

В столице цена квадратного метра в течение года достигла 221, 9 тысячи рублей (рост на 11%), а в Петербурге — 126,6 тысячи рублей (на 10%).

В комментарии «Мира квартир», на который ссылается РИА Новости, говорится, что в Москве и Московской области рост цен, в первую очередь, обусловлен переходом на проектное финансирование с привлечением эскроу-счетов. В регионах, где большинство девелоперов еще не начали играть по новым правилам, увеличение стоимости квадратного метра произошло из-за ажиотажа в конце 2018 и начале 2019 года, связанного с информационном фоном о росте цен.

Примечательно, что в двух крупных городах Северо-Запада России — Мурманске и Калининграде — в 2019 году цены на квартиры в новостройках снизились. В первом — сразу на 4%, во втором — на 1%.

По мнению экспертов, это во многом связано с искусственным занижением цен (демпингом) со стороны ряда застройщиков, которые таким образом пытаются избежать ухода с рынка.

Ранее «Эксперт Online Северо-Запад» писал о том, что петербургские строительные компании пока не связывают рост цен на первичную недвижимость с переходом на эскроу-счета. Эффект от реформы, считают аналитики, в полной мере проявится не ранее, чем через 1,5-2 года.

Последние материалы
Взаимодействие бизнеса с ИИ перешло в фазу осознанного партнерства
Мероприятия ,Вчера 20:50
Раньше мы с восторгом и опаской спрашивали: «На что ты вообще способен?» Сегодня вопрос звучит иначе: «Как вместе сделать это еще лучше?»
Порядка 280 новых компаний зарегистрировано в Архангельской области с начала 2025 года
Экономика ,Вчера 16:37
Такие данные были приведены на VI форуме «Мой бизнес: будущее, которое мы выбираем».
«Мы терпеливо ждали конки»
Стиль жизни ,Вчера 16:03
8 сентября (27 августа по старому стилю) 1863 года в Санкт-Петербурге начала работать пассажирская конно—железная дорога.