• USD Бирж 51.1 -2.16
  • EUR Бирж 53.71 -2.45
  • CNY Бирж 7.69 -0.35
  • АЛРОСА ао 71.66 +-0.91
  • СевСт-ао 819.2 -8.4
  • ГАЗПРОМ ао 298.05 -0.85
  • ГМКНорНик 18270 -18
  • ЛУКОЙЛ 4036.5 -47
  • НЛМК ао 134.58 -0.58
  • Роснефть 378.6 +-3.25
  • Сбербанк 139.91 +-0.08
  • Сургнфгз 25.445 +-1.41
  • Татнфт 3ао 450 -2.8
  • USD ЦБ 52.97 53.36
  • EUR ЦБ 55.89 56.05
Эксперт года 2022 — Партнерам
Эксперт года 2022 — Партнерам
Лента новостей

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели
flickr.com
Квадратный метр в российских новостройках с начала года подорожал на 9%, его средняя стоимость достигла 59,3 тысячи рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир».

Исследование проводилось в 70 городах РФ, подорожание зафиксировано в 64 из них. Значительнее всего цена на квартиры в новых домах выросла в Магнитогорске (на 24%), Астрахани (на 22%), Иркутске и Краснодаре (на 21% в обоих городах).

В столице цена квадратного метра в течение года достигла 221, 9 тысячи рублей (рост на 11%), а в Петербурге — 126,6 тысячи рублей (на 10%).

В комментарии «Мира квартир», на который ссылается РИА Новости, говорится, что в Москве и Московской области рост цен, в первую очередь, обусловлен переходом на проектное финансирование с привлечением эскроу-счетов. В регионах, где большинство девелоперов еще не начали играть по новым правилам, увеличение стоимости квадратного метра произошло из-за ажиотажа в конце 2018 и начале 2019 года, связанного с информационном фоном о росте цен.

Примечательно, что в двух крупных городах Северо-Запада России — Мурманске и Калининграде — в 2019 году цены на квартиры в новостройках снизились. В первом — сразу на 4%, во втором — на 1%.

По мнению экспертов, это во многом связано с искусственным занижением цен (демпингом) со стороны ряда застройщиков, которые таким образом пытаются избежать ухода с рынка.

Ранее «Эксперт Online Северо-Запад» писал о том, что петербургские строительные компании пока не связывают рост цен на первичную недвижимость с переходом на эскроу-счета. Эффект от реформы, считают аналитики, в полной мере проявится не ранее, чем через 1,5-2 года.

Последние материалы
Украина. 29 июня: политическая и экономическая хроника дня (обновлено в 13:01)
Трансляция ключевых экономических и политических событий, происходящих в 126-й день российской военной спецоперации на Украине.
На уникальных условиях
Банк «Открытие» и Минздрав России договорились о сотрудничестве.
Украина. 28 июня: политическая и экономическая хроника дня
Политика, Вчера 11:57
Трансляция ключевых экономических и политических событий, происходящих в 125-й день российской военной спецоперации на Украине.