Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.15 +8379.48
  • EUR Бирж 10.91 +84.4
  • CNY Бирж 26.5 --15.61
  • АЛРОСА ао 44.98 -0.22
  • СевСт-ао 1011.4 -2.6
  • ГАЗПРОМ ао 125.12 -1.7
  • ГМКНорНик 105.7 -0.76
  • ЛУКОЙЛ 6301 -17.5
  • НЛМК ао 111.24 -0.68
  • Роснефть 450.75 -5.2
  • Сбербанк 311.28 -1.52
  • Сургнфгз 22.335 -0.04
  • Татнфт 3ао 652.4 -4.4
  • USD ЦБ 78.5 78.48
  • EUR ЦБ 90.14 89.84
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели

Квартиры в новостройках в РФ за год заметно прибавили в цене, а в Калининграде и Мурманске — подешевели
flickr.com
Квадратный метр в российских новостройках с начала года подорожал на 9%, его средняя стоимость достигла 59,3 тысячи рублей, выяснили специалисты портала «Мир квартир».

Исследование проводилось в 70 городах РФ, подорожание зафиксировано в 64 из них. Значительнее всего цена на квартиры в новых домах выросла в Магнитогорске (на 24%), Астрахани (на 22%), Иркутске и Краснодаре (на 21% в обоих городах).

В столице цена квадратного метра в течение года достигла 221, 9 тысячи рублей (рост на 11%), а в Петербурге — 126,6 тысячи рублей (на 10%).

В комментарии «Мира квартир», на который ссылается РИА Новости, говорится, что в Москве и Московской области рост цен, в первую очередь, обусловлен переходом на проектное финансирование с привлечением эскроу-счетов. В регионах, где большинство девелоперов еще не начали играть по новым правилам, увеличение стоимости квадратного метра произошло из-за ажиотажа в конце 2018 и начале 2019 года, связанного с информационном фоном о росте цен.

Примечательно, что в двух крупных городах Северо-Запада России — Мурманске и Калининграде — в 2019 году цены на квартиры в новостройках снизились. В первом — сразу на 4%, во втором — на 1%.

По мнению экспертов, это во многом связано с искусственным занижением цен (демпингом) со стороны ряда застройщиков, которые таким образом пытаются избежать ухода с рынка.

Ранее «Эксперт Online Северо-Запад» писал о том, что петербургские строительные компании пока не связывают рост цен на первичную недвижимость с переходом на эскроу-счета. Эффект от реформы, считают аналитики, в полной мере проявится не ранее, чем через 1,5-2 года.

Последние материалы
Когнитивный паспорт в цифровой среде
На ПМЭФ-2025 РУДН, Институт геополитических коммуникаций, R&D LAB РУДН, «Ведомости СЗФО», Национальный фонд ИИ и Комитет по когнитивной и кибербезопасности подписали соглашение о сотрудничестве в области ИИ и нейротехнологий.
Интервью с Александром Ситовым
Александр Николаевич Ситов — врио председателя Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга.
ПМЭФ-2025. Третий день
Мероприятия ,20 июн 18:45
Ключевые события и подписанные соглашения третьего дня Петербургского международного экономического форума.