Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.17 +8748.42
  • EUR Бирж 11.26 +84.05
  • CNY Бирж 27.08 +-15.85
  • АЛРОСА ао 46.64 -0.7
  • СевСт-ао 1067.6 -8.6
  • ГАЗПРОМ ао 135.79 -1.41
  • ГМКНорНик 124.88 -0.94
  • ЛУКОЙЛ 6412 -51
  • НЛМК ао 117.94 -1.66
  • Роснефть 464.1 -3.8
  • Сбербанк 310.47 -1.59
  • Сургнфгз 22.855 -0.08
  • Татнфт 3ао 656.4 -5.4
  • USD ЦБ 80.59 80.43
  • EUR ЦБ 93.84 94.38
Эксперт года 2025 – подведение итогов
Лента новостей

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз
kremlin.ru
Потенциальный спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России может в ближайшие 5 лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, ссылаясь на совместный опрос компании с ВЦИОМ, проведенный минувшим летом.

Всего в частных домах сейчас живут 21,6 млн семей, а хотят жить вдвое больше — 45,4 млн семей. Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки — 10-11%: на таких условиях, по данным исследования, кредит готовы взять лишь 17-18 тыс. семей ежегодно.

При снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70% из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте!», — отметил Мутко.

Как указывается в исследовании, при росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2-4% до почти 20%. Для реализации этого сценария необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время разрабатывается правительством и Банком России по поручению Владимира Путина.

Кроме того, раскрыть потенциал ИЖС позволит распространение на сегмент положений закона о долевом строительстве (214-ФЗ): в будущем крупные застройщики должны строить индивидуальные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам.

Последние материалы
Волонтеры в России меняют бизнес-среду
В Петербурге прошла Х конференция по корпоративному волонтерству, объединившему 360 компаний из 38 регионов.
Законы, вступающие в силу с начала сентября
Общество ,Вчера 16:06
Борьба с мошенничеством, экологические меры, усиление контроля за мигрантами и иностранными агентами.
Картина недели: 22 — 29 августа
Общество ,29 авг 14:00
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 22 по 29 августа — от ремонта бомбоубежищ в Петербурге до продления полномочий Александра Бастрыкина.