• USD Бирж 72.73 +-0.07
  • EUR Бирж 85.22 +-0.01
  • CNY Бирж 11.26 +0
  • АЛРОСА ао 140.47 -0.73
  • СевСт-ао 1561.6 +-4.8
  • ГАЗПРОМ ао 342.79 +-0.71
  • ГМКНорНик 22988 +-106
  • ЛУКОЙЛ 6764.5 +-25
  • НЛМК ао 221.96 +-1.64
  • Роснефть 591.65 +-3.8
  • Сбербанк 326.98 +-0.02
  • Сургнфгз 32.95 -0.17
  • Татнфт 3ао 505.1 +-1.4
  • USD ЦБ 73.01 72.72
  • EUR ЦБ 85.68 85.2
ВШМ СПбГУ EMC
ВШМ СПбГУ EMC
Лента новостей

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз
kremlin.ru
Потенциальный спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России может в ближайшие 5 лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, ссылаясь на совместный опрос компании с ВЦИОМ, проведенный минувшим летом.

Всего в частных домах сейчас живут 21,6 млн семей, а хотят жить вдвое больше — 45,4 млн семей. Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки — 10-11%: на таких условиях, по данным исследования, кредит готовы взять лишь 17-18 тыс. семей ежегодно.

При снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70% из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте!», — отметил Мутко.

Как указывается в исследовании, при росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2-4% до почти 20%. Для реализации этого сценария необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время разрабатывается правительством и Банком России по поручению Владимира Путина.

Кроме того, раскрыть потенциал ИЖС позволит распространение на сегмент положений закона о долевом строительстве (214-ФЗ): в будущем крупные застройщики должны строить индивидуальные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам.

Последние материалы
В плюсе
По итогам 8 месяцев 2021 года банк «Открытие» заработал 65 млрд рублей чистой прибыли по РСБУ.
Подумать о развитии
Общество, 23 Сен 17:19
Государство никогда не тратило столько денег на дополнительное образование, сколько тратит сейчас. Единственный минус в том, что основное количество денег уходит в «железо».
Карина Богатырева — про гибкие предпринимательские стратегии
Растущие компании освоили новые способы ведения бизнеса, адаптировались к сложностям и внесли релевантные изменения в свои продукты и услуги.