• USD Бирж 59.54 -1.41
  • EUR Бирж 60.16 -1.8
  • CNY Бирж 8.76 -0.2
  • АЛРОСА ао 67.08 +-0.48
  • СевСт-ао 700.4 -1
  • ГАЗПРОМ ао 177.08 +-1.79
  • ГМКНорНик 15196 -36
  • ЛУКОЙЛ 3912 +-8
  • НЛМК ао 115.54 -0.28
  • Роснефть 344.55 +-1.85
  • Сбербанк 125.48 +-0.82
  • Сургнфгз 25.96 +-0.04
  • Татнфт 3ао 435 +-1
  • USD ЦБ 59.96 60.76
  • EUR ЦБ 60.9 61.83
Прием заявок Эксперт года 2023
Прием заявок Эксперт года 2023
Лента новостей

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз

Мутко: спрос на ипотеку на ИЖС может вырасти в 6 раз
kremlin.ru
Потенциальный спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России может в ближайшие 5 лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, ссылаясь на совместный опрос компании с ВЦИОМ, проведенный минувшим летом.

Всего в частных домах сейчас живут 21,6 млн семей, а хотят жить вдвое больше — 45,4 млн семей. Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки — 10-11%: на таких условиях, по данным исследования, кредит готовы взять лишь 17-18 тыс. семей ежегодно.

При снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70% из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам — при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте!», — отметил Мутко.

Как указывается в исследовании, при росте ипотечного кредитования на ИЖС до 108 тыс. кредитов в год доля ипотеки в секторе вырастет с текущих 2-4% до почти 20%. Для реализации этого сценария необходима стандартизация рынка, а также запуск доступного ипотечного продукта на строительство индивидуальных домов, который в настоящее время разрабатывается правительством и Банком России по поручению Владимира Путина.

Кроме того, раскрыть потенциал ИЖС позволит распространение на сегмент положений закона о долевом строительстве (214-ФЗ): в будущем крупные застройщики должны строить индивидуальные дома с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, по стандартным проектам.

Последние материалы
Поддержать бизнес
Банк «Открытие» начал принимать заявки по новой госпрограмме кредитования МСП.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 18 августа
Политика, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 176-й день российской военной спецоперации на Украине.
Дмитрий Чернышенко направил официальное приветствие участникам I Всероссийских игр Умных городов
Заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Николаевич Чернышенко поприветствовал участников I Всероссийских игр «Умный город. Живи спортом». Событие состоится с 2 по 4 сентября 2022 года в Саратове.