Он уточнил, что из-за массовой программы льготной ипотеки цены на новостройки ушли вверх. У россиян появилось больше денег на покупку жилья. Но поскольку возвести необходимое количество квадратных метров в короткие сроки было невозможно, россияне платили намного больше, чем в нормальной рыночной ситуации. Однако, когда программу свернули, сказался «эффект храповика», когда механизм не может повернуться в обратную сторону.
Депутат полагает, что на снижение цен уйдет два года. Однако не исключено, что все случится быстрее, так как строителям нужно продать уже готовые площади, прежде чем запускать новые проекты. Поэтому, возможно, уже во второй половине года цены на новостройки опустятся на 40%, а через год ситуация стабилизируется и достигнет рыночного равновесия.
