Объем ввода офисных площадей в Петербурге в январе-марте 2023 года составил 49,061 тыс. кв. метров, говорится в исследовании компании Maris.
В этот период введено в эксплуатацию 8 офисных зданий. По данным компании, в I квартале 2022 года было введено в строй лишь 5 тыс. кв. метров офисов. Таким образом, ввод офисной недвижимости вырос почти в 10 раз. При этом 88% новых офисных помещений — спекулятивные и сдаются в аренду.
Суммарная площадь свободных офисов достигает 468 тыс. кв. метров.
По итогам I квартала 2023 года объем сделок по аренде офисов А и B класса составил более 40 тыс. кв. метров.
Средневзвешенная арендная ставка в зданиях класса А составляет 2,15 тыс. рублей за кв. метр в месяц (рост на 3,4% по сравнению с аналогичным показателем на конец 2022 года), в зданиях класса В — 1,43 тыс. рублей за кв. метр в месяц (рост на 2,1%).
