• USD Бирж 71.03 -0.6
  • EUR Бирж 82.4 -0.85
  • CNY Бирж 11.04 -0.1
  • АЛРОСА ао 138.36 -0.45
  • СевСт-ао 1592.2 -0.8
  • ГАЗПРОМ ао 367.4 -1.71
  • ГМКНорНик 22820 +-60
  • ЛУКОЙЛ 7255.5 -69
  • НЛМК ао 215.34 -0.64
  • Роснефть 642.6 -6.85
  • Сбербанк 377.95 -1.94
  • Сургнфгз 37.03 -0.03
  • Татнфт 3ао 567.5 -4.6
  • USD ЦБ 71.24 71.78
  • EUR ЦБ 82.73 83.33
Эксперт года 2022 анонс
Эксперт года 2022 анонс
Лента новостей

В России заметили замедление роста цен на новостройки

В России заметили замедление роста цен на новостройки
unsplash.com
Цены на первичном рынке недвижимости в столице в конце лета 2021 года сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления этого тренда и наступившей осенью.

Об этом рассказали специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). Отмечается, что средняя цена квадрата на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился — до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%.

В Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август — всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

По оценке аналитиков, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе — на столичных рынках, максимально „перегретых“ за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе — и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится — и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», — комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Последние материалы
Газовый форум задал мировые тренды в энергетике на ближайшее десятилетие
В этом году Петербургский международный газовый форум (ПМГФ) посетили почти 13 тыс. участников из 27 стран мира.
Выстроить медицинский маршрут
Мероприятия, 13 Окт 15:40
В Петербурге обсудили, как пандемия укрепила систему здравоохранения города.
Быстро и удобно
Apple Pay стал доступен держателям карт «Мир» банка «Открытие».