• USD Бирж 53.33 --0.26
  • EUR Бирж 55.97 --0.04
  • CNY Бирж 8.21 --0.22
  • АЛРОСА ао 71.66 +-0.91
  • СевСт-ао 819.2 -8.4
  • ГАЗПРОМ ао 298.05 -0.85
  • ГМКНорНик 18270 -18
  • ЛУКОЙЛ 4036.5 -47
  • НЛМК ао 134.58 -0.58
  • Роснефть 378.6 +-3.25
  • Сбербанк 139.91 +-0.08
  • Сургнфгз 25.445 +-1.41
  • Татнфт 3ао 450 -2.8
  • USD ЦБ 51.16 52.97
  • EUR ЦБ 53.86 55.89
Эксперт года 2022 — Партнерам
Эксперт года 2022 — Партнерам
Лента новостей

В России заметили замедление роста цен на новостройки

В России заметили замедление роста цен на новостройки
unsplash.com
Цены на первичном рынке недвижимости в столице в конце лета 2021 года сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления этого тренда и наступившей осенью.

Об этом рассказали специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). Отмечается, что средняя цена квадрата на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился — до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%.

В Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август — всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

По оценке аналитиков, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе — на столичных рынках, максимально „перегретых“ за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе — и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится — и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», — комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Последние материалы
Устойчивость русской модели управления к вызовам 2020-х годов
Одна из особенностей русской модели управления — готовность к мобилизации, к быстрым переходам из состояния покоя в аварийный режим.
«Ростелеком» стал генеральным партнером форума «Умный город»
«Ростелеком» стал генеральным партнером III Всероссийского форума по развитию и трансформации городов «Умный город: Новые вызовы», который пройдет в Мурманске с 14 по 16 июля.
В Москве прошла 9-я ежегодная конференция «Оценка технологий здравоохранения»
Конференция была посвящена вопросам совершенствования стратегии лекарственного обеспечения.