• USD Бирж 9.1 +-5.33
  • EUR Бирж 76.06 +-0.03
  • CNY Бирж 10.45 +-0.07
  • АЛРОСА ао 62.47 -0.09
  • СевСт-ао 1011.8 -9.2
  • ГАЗПРОМ ао 160.09 -0.48
  • ГМКНорНик 14886 +-4
  • ЛУКОЙЛ 3956 -4.5
  • НЛМК ао 121.96 -0.74
  • Роснефть 351.9 +-2.6
  • Сбербанк 165.61 -0.59
  • Сургнфгз 23.68 -0.13
  • Татнфт 3ао 323.6 -1.6
  • USD ЦБ 70.89 70.6
  • EUR ЦБ 75.91 76.03
Прием заявок Эксперт года 2023
Прием заявок Эксперт года 2023
Лента новостей

В России заметили замедление роста цен на новостройки

В России заметили замедление роста цен на новостройки
unsplash.com
Цены на первичном рынке недвижимости в столице в конце лета 2021 года сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления этого тренда и наступившей осенью.

Об этом рассказали специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). Отмечается, что средняя цена квадрата на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился — до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%.

В Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август — всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

По оценке аналитиков, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе — на столичных рынках, максимально „перегретых“ за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе — и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится — и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», — комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Последние материалы
Дорога на олимп
Мероприятия, Вчера 12:40
Завершается прием заявок для участия в XII Всероссийской премии «Эксперт года».
Полуденная сводка: кризис на Украине, 7 февраля
Политика, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 349-й день российской военной спецоперации на Украине.
Началась регистрация на Х Югорский лыжный марафон
Генеральным партнером мероприятия выступает банк «Открытие» (входит в Группу ВТБ). Для участников с ранней регистрацией предусмотрен бонус — скидка на регистрационный сбор.