• USD Бирж 78.78 +-2.17
  • EUR Бирж 89.2 +-2.33
  • CNY Бирж 12.44 +-0.37
  • АЛРОСА ао 109.76 -2.25
  • СевСт-ао 1489.6 -7.4
  • ГАЗПРОМ ао 313 +-0.47
  • ГМКНорНик 22134 +-58
  • ЛУКОЙЛ 6428 +-43
  • НЛМК ао 208.44 -0.94
  • Роснефть 567.55 +-1.65
  • Сбербанк 251.54 -4.69
  • Сургнфгз 35.935 -0.1
  • Татнфт 3ао 478 +-0.5
  • USD ЦБ 77.36 76.69
  • EUR ЦБ 87.59 86.91
Эксперт года 2022 январь
Эксперт года 2022 январь
Лента новостей

В России заметили замедление роста цен на новостройки

В России заметили замедление роста цен на новостройки
unsplash.com
Цены на первичном рынке недвижимости в столице в конце лета 2021 года сократились на 3% по сравнению с июлем. Аналитики ждут укрепления этого тренда и наступившей осенью.

Об этом рассказали специалисты экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). Отмечается, что средняя цена квадрата на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился — до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%.

В Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август — всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

По оценке аналитиков, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.

«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе — на столичных рынках, максимально „перегретых“ за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе — и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится — и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», — комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Последние материалы
С новыми инструментами
Банк «Открытие» обновил мобильный и интернет-банк для компаний МСБ.
Без визита в банк
Кредитный портфель малого и среднего бизнеса банка «Открытие» вырос за 2021 год на 40%.
Вера Сережина — о ситуации на рынке недвижимости
Основной вопрос начала 2022 года: снизятся ли цены и что будет со спросом.