• USD Бирж 76.34 -0.76
  • EUR Бирж 91.4 -0.38
  • CNY Бирж 11.7 -0.07
  • АЛРОСА ао 102.45 +-0.44
  • СевСт-ао 1613.4 -3.4
  • ГАЗПРОМ ао 232.94 +-3.05
  • ГМКНорНик 25054 -82
  • ЛУКОЙЛ 6084.5 +-72.5
  • НЛМК ао 252.46 -0.92
  • Роснефть 551.35 +-3.05
  • Сбербанк 289.04 -0.74
  • Сургнфгз 35.23 -0.15
  • Татнфт 3ао 578.4 +-10.6
  • USD ЦБ 76.98 75.68
  • EUR ЦБ 92.23 90.54
Премия эксперт года 2021
Премия эксперт года 2021
Лента новостей

Задорнов: Ипотечный пузырь России не грозит

Финансовый сектор в 2020 году оказался одним из бенефициаров коронакризиса. Если ВВП России по итогам года упадет на 4-4,5%, то банковский сектор вырастет на 8-10%. При этом, несмотря на рекордные выдачи ипотеки в 2020 году, ипотечный пузырь России не грозит. Такое мнение президент-председатель правления банка «Открытие» Михаил Задорнов высказал в интервью петербургскому изданию «Фонтанка».

По оценке Михаила Задорнова, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года. «Естественное снижение заболеваемости, вакцинация позволят снизить основные ограничения к концу марта, что будет означать нормальную работу сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, сервисных предприятий», — считает он.

По мнению Задорнова, России не грозит ипотечный пузырь на фоне новых рекордов выдачи ипотеки в 2020 году: «Банк „Открытие“ сейчас на 4-м месте в стране по объему ипотечного портфеля. К концу года его размер достигнет 260-270 млрд рублей. И никакого увеличения просрочки по нему у банка нет, как и у других крупнейших игроков».

В России по-прежнему очень низкая доля ипотеки относительно ВВП страны не только по сравнению с Германией и Великобританией, где она достигает 60-80%, или США, где она на уровне 90% ВВП, но и по сравнению с Турцией, а также Польшей и другими странами Восточной Европы, сопоставимые с нами по уровню жизни. В этих странах доля ипотеки относительно ВВП около 30%, а в России, как отметил Задорнов, даже после рекордного для ипотечного рынка 2020 года, она достигнет лишь 8% от ВВП.

«Чтобы ситуация в ипотечной сфере изменилась в худшую сторону, нужно, чтобы люди потеряли 30% своих доходов, чтобы была массовая безработица. Пока же, наоборот, в России не хватает рабочей силы, и массовая потеря работы нашим согражданам не грозит, особенно в тех регионах, где идет активное жилищное строительство», — поясняет Михаил Задорнов. Это еще одна причина отсутствия угрозы ипотечного пузыря.

Как отметил Михаил Задорнов, банк «Открытие» продолжит активно развиваться как ипотечном рынке Петербурга, так и на региональном рынке кредитования, в целом. Совокупный кредитный портфель банка в Петербурге и Ленобласти на начало декабря достиг 110 млрд рублей, увеличившись в 7 раз с начала реализации стратегии 2018-2020 гг.

«Портфель в Санкт-Петербурге очень сбалансированный — 56 млрд рублей — это кредиты корпоративным клиентам, и 53,5 млрд рублей — кредиты населению; они, в свою очередь, равномерно делятся между ипотекой и потребительскими, — подчеркнул Михаил Задорнов. — В Петербурге мы уже шестой банк по активам в регионе, а начинали с 15 позиции. Это очень серьезный рывок. По темпам роста „Открытие“ лидер этой трехлетки. Мы продолжаем расти, существенно опережая развитие петербургского рынка в целом и банков из списка ТОП-10 в частности».

Последние материалы
Андрей Себрант — об экономике будущего
Технологии, которые не сопровождаются изменениями в управлении бизнеса, в использовании тех платформ, на которых этот бизнес строится, ничего не решают и ничему не помогут.
По-петербургски интеллигентно
Культура, 9 Апр 15:26
Андрей Антипов и Ольга Евстафьева — о том, как музыкальные коллективы пережили «пандемийный» год, и об объединении музыки, которая, казалось бы, совсем не совместима.
Виртуальные пациенты для настоящих врачей
Евгений Костюшков — про IT-решения в медицине и новые решения для заказчиков.