Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.09 +9.6
  • EUR Бирж 12.25 +84.22
  • CNY Бирж 27.97 +-15.77
  • АЛРОСА ао 80.28 +-0.12
  • СевСт-ао 1927.4 -21
  • ГАЗПРОМ ао 129.45 -1.36
  • ГМКНорНик 150.1 -1.2
  • ЛУКОЙЛ 7611 -6
  • НЛМК ао 217.62 -3.68
  • Роснефть 578.3 -1.9
  • Сбербанк 318.96 -1.18
  • Сургнфгз 30.305 -0.59
  • Татнфт 3ао 712.6 -8.1
  • USD ЦБ 89.26 88.44
  • EUR ЦБ 96.89 96.24
Эксперт-2024 прием заявок завершен_октябрь
Лента новостей

Задорнов: Ипотечный пузырь России не грозит

Финансовый сектор в 2020 году оказался одним из бенефициаров коронакризиса. Если ВВП России по итогам года упадет на 4-4,5%, то банковский сектор вырастет на 8-10%. При этом, несмотря на рекордные выдачи ипотеки в 2020 году, ипотечный пузырь России не грозит. Такое мнение президент-председатель правления банка «Открытие» Михаил Задорнов высказал в интервью петербургскому изданию «Фонтанка».

По оценке Михаила Задорнова, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года. «Естественное снижение заболеваемости, вакцинация позволят снизить основные ограничения к концу марта, что будет означать нормальную работу сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, сервисных предприятий», — считает он.

По мнению Задорнова, России не грозит ипотечный пузырь на фоне новых рекордов выдачи ипотеки в 2020 году: «Банк „Открытие“ сейчас на 4-м месте в стране по объему ипотечного портфеля. К концу года его размер достигнет 260-270 млрд рублей. И никакого увеличения просрочки по нему у банка нет, как и у других крупнейших игроков».

В России по-прежнему очень низкая доля ипотеки относительно ВВП страны не только по сравнению с Германией и Великобританией, где она достигает 60-80%, или США, где она на уровне 90% ВВП, но и по сравнению с Турцией, а также Польшей и другими странами Восточной Европы, сопоставимые с нами по уровню жизни. В этих странах доля ипотеки относительно ВВП около 30%, а в России, как отметил Задорнов, даже после рекордного для ипотечного рынка 2020 года, она достигнет лишь 8% от ВВП.

«Чтобы ситуация в ипотечной сфере изменилась в худшую сторону, нужно, чтобы люди потеряли 30% своих доходов, чтобы была массовая безработица. Пока же, наоборот, в России не хватает рабочей силы, и массовая потеря работы нашим согражданам не грозит, особенно в тех регионах, где идет активное жилищное строительство», — поясняет Михаил Задорнов. Это еще одна причина отсутствия угрозы ипотечного пузыря.

Как отметил Михаил Задорнов, банк «Открытие» продолжит активно развиваться как ипотечном рынке Петербурга, так и на региональном рынке кредитования, в целом. Совокупный кредитный портфель банка в Петербурге и Ленобласти на начало декабря достиг 110 млрд рублей, увеличившись в 7 раз с начала реализации стратегии 2018-2020 гг.

«Портфель в Санкт-Петербурге очень сбалансированный — 56 млрд рублей — это кредиты корпоративным клиентам, и 53,5 млрд рублей — кредиты населению; они, в свою очередь, равномерно делятся между ипотекой и потребительскими, — подчеркнул Михаил Задорнов. — В Петербурге мы уже шестой банк по активам в регионе, а начинали с 15 позиции. Это очень серьезный рывок. По темпам роста „Открытие“ лидер этой трехлетки. Мы продолжаем расти, существенно опережая развитие петербургского рынка в целом и банков из списка ТОП-10 в частности».

Последние материалы
Полуденная сводка: кризис на Украине, 22 — 29 мая
Общество, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих c 819 по 826 день российской военной спецоперации на Украине.
Картина недели: 17 — 24 мая
Общество, 24 мая 16:49
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 17 мая по 24 мая — от изменений в городской администрации Петербурга до гибели президента Ирана.
«Важно находить умные решения, чтобы наши граждане были здоровы»
Мероприятия, 24 мая 16:19
17 мая 2024 года состоялось заседание Совета экспертов на тему «Цели устойчивого развития региона сквозь призму изменения качества жизни. Сохранение и развитие кадрового потенциала Республики Татарстан».