Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.18 +8308.35
  • EUR Бирж 10.95 +84.36
  • CNY Бирж 26.52 +-15.56
  • АЛРОСА ао 47.89 -0.09
  • СевСт-ао 1043.8 -7.8
  • ГАЗПРОМ ао 127.68 -0.96
  • ГМКНорНик 111.6 -0.84
  • ЛУКОЙЛ 6261.5 -53.5
  • НЛМК ао 114.34 -1
  • Роснефть 435.7 -2.4
  • Сбербанк 318.82 -0.28
  • Сургнфгз 22.535 -0.07
  • Татнфт 3ао 648.4 -4.3
  • USD ЦБ 78.65 78.42
  • EUR ЦБ 92.68 92.74
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Задорнов: Ипотечный пузырь России не грозит

Финансовый сектор в 2020 году оказался одним из бенефициаров коронакризиса. Если ВВП России по итогам года упадет на 4-4,5%, то банковский сектор вырастет на 8-10%. При этом, несмотря на рекордные выдачи ипотеки в 2020 году, ипотечный пузырь России не грозит. Такое мнение президент-председатель правления банка «Открытие» Михаил Задорнов высказал в интервью петербургскому изданию «Фонтанка».

По оценке Михаила Задорнова, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года. «Естественное снижение заболеваемости, вакцинация позволят снизить основные ограничения к концу марта, что будет означать нормальную работу сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, сервисных предприятий», — считает он.

По мнению Задорнова, России не грозит ипотечный пузырь на фоне новых рекордов выдачи ипотеки в 2020 году: «Банк „Открытие“ сейчас на 4-м месте в стране по объему ипотечного портфеля. К концу года его размер достигнет 260-270 млрд рублей. И никакого увеличения просрочки по нему у банка нет, как и у других крупнейших игроков».

В России по-прежнему очень низкая доля ипотеки относительно ВВП страны не только по сравнению с Германией и Великобританией, где она достигает 60-80%, или США, где она на уровне 90% ВВП, но и по сравнению с Турцией, а также Польшей и другими странами Восточной Европы, сопоставимые с нами по уровню жизни. В этих странах доля ипотеки относительно ВВП около 30%, а в России, как отметил Задорнов, даже после рекордного для ипотечного рынка 2020 года, она достигнет лишь 8% от ВВП.

«Чтобы ситуация в ипотечной сфере изменилась в худшую сторону, нужно, чтобы люди потеряли 30% своих доходов, чтобы была массовая безработица. Пока же, наоборот, в России не хватает рабочей силы, и массовая потеря работы нашим согражданам не грозит, особенно в тех регионах, где идет активное жилищное строительство», — поясняет Михаил Задорнов. Это еще одна причина отсутствия угрозы ипотечного пузыря.

Как отметил Михаил Задорнов, банк «Открытие» продолжит активно развиваться как ипотечном рынке Петербурга, так и на региональном рынке кредитования, в целом. Совокупный кредитный портфель банка в Петербурге и Ленобласти на начало декабря достиг 110 млрд рублей, увеличившись в 7 раз с начала реализации стратегии 2018-2020 гг.

«Портфель в Санкт-Петербурге очень сбалансированный — 56 млрд рублей — это кредиты корпоративным клиентам, и 53,5 млрд рублей — кредиты населению; они, в свою очередь, равномерно делятся между ипотекой и потребительскими, — подчеркнул Михаил Задорнов. — В Петербурге мы уже шестой банк по активам в регионе, а начинали с 15 позиции. Это очень серьезный рывок. По темпам роста „Открытие“ лидер этой трехлетки. Мы продолжаем расти, существенно опережая развитие петербургского рынка в целом и банков из списка ТОП-10 в частности».

Последние материалы
«Кто хочет стать фармацевтом?»
Победители олимпиады «Российская школа фармацевтов» смогут бесплатно получить профильное высшее образование.
Жизненное плато профессора Ромашова
Стиль жизни ,Вчера 15:45
27 июня профессор Санкт-Петербургского Гуманитарного университета профсоюзов, один из крупнейших в РФ специалистов в области теории государства и права Роман Анатольевич Ромашов отметил 60-летний юбилей.
Экономика вдохновленная и вдохновляющая
Аналитика ,30 июн 17:00
Июнь традиционно проходит под знаком Петербургского международного экономического форума.