• USD Бирж 72.84 -0.38
  • EUR Бирж 85.49 -0.43
  • CNY Бирж 11.28 -0.03
  • АЛРОСА ао 139.93 -0.32
  • СевСт-ао 1556 +-0.8
  • ГАЗПРОМ ао 339.36 -0.37
  • ГМКНорНик 22960 +-70
  • ЛУКОЙЛ 6677.5 +-23.5
  • НЛМК ао 218.6 +-1.62
  • Роснефть 579.85 +-7.35
  • Сбербанк 326.26 +-2.16
  • Сургнфгз 32.72 +-0.11
  • Татнфт 3ао 502.5 +-3.5
  • USD ЦБ 72.72 72.88
  • EUR ЦБ 85.2 85.49
ВШМ СПбГУ EMC
ВШМ СПбГУ EMC
Лента новостей

Задорнов: Ипотечный пузырь России не грозит

Финансовый сектор в 2020 году оказался одним из бенефициаров коронакризиса. Если ВВП России по итогам года упадет на 4-4,5%, то банковский сектор вырастет на 8-10%. При этом, несмотря на рекордные выдачи ипотеки в 2020 году, ипотечный пузырь России не грозит. Такое мнение президент-председатель правления банка «Открытие» Михаил Задорнов высказал в интервью петербургскому изданию «Фонтанка».

По оценке Михаила Задорнова, в плюс российская экономика выйдет не в первом, а, скорее, во втором квартале 2021 года. «Естественное снижение заболеваемости, вакцинация позволят снизить основные ограничения к концу марта, что будет означать нормальную работу сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, сервисных предприятий», — считает он.

По мнению Задорнова, России не грозит ипотечный пузырь на фоне новых рекордов выдачи ипотеки в 2020 году: «Банк „Открытие“ сейчас на 4-м месте в стране по объему ипотечного портфеля. К концу года его размер достигнет 260-270 млрд рублей. И никакого увеличения просрочки по нему у банка нет, как и у других крупнейших игроков».

В России по-прежнему очень низкая доля ипотеки относительно ВВП страны не только по сравнению с Германией и Великобританией, где она достигает 60-80%, или США, где она на уровне 90% ВВП, но и по сравнению с Турцией, а также Польшей и другими странами Восточной Европы, сопоставимые с нами по уровню жизни. В этих странах доля ипотеки относительно ВВП около 30%, а в России, как отметил Задорнов, даже после рекордного для ипотечного рынка 2020 года, она достигнет лишь 8% от ВВП.

«Чтобы ситуация в ипотечной сфере изменилась в худшую сторону, нужно, чтобы люди потеряли 30% своих доходов, чтобы была массовая безработица. Пока же, наоборот, в России не хватает рабочей силы, и массовая потеря работы нашим согражданам не грозит, особенно в тех регионах, где идет активное жилищное строительство», — поясняет Михаил Задорнов. Это еще одна причина отсутствия угрозы ипотечного пузыря.

Как отметил Михаил Задорнов, банк «Открытие» продолжит активно развиваться как ипотечном рынке Петербурга, так и на региональном рынке кредитования, в целом. Совокупный кредитный портфель банка в Петербурге и Ленобласти на начало декабря достиг 110 млрд рублей, увеличившись в 7 раз с начала реализации стратегии 2018-2020 гг.

«Портфель в Санкт-Петербурге очень сбалансированный — 56 млрд рублей — это кредиты корпоративным клиентам, и 53,5 млрд рублей — кредиты населению; они, в свою очередь, равномерно делятся между ипотекой и потребительскими, — подчеркнул Михаил Задорнов. — В Петербурге мы уже шестой банк по активам в регионе, а начинали с 15 позиции. Это очень серьезный рывок. По темпам роста „Открытие“ лидер этой трехлетки. Мы продолжаем расти, существенно опережая развитие петербургского рынка в целом и банков из списка ТОП-10 в частности».

Последние материалы
Подумать о развитии
Общество, Вчера 17:19
Государство никогда не тратило столько денег на дополнительное образование, сколько тратит сейчас. Единственный минус в том, что основное количество денег уходит в «железо».
Карина Богатырева — про гибкие предпринимательские стратегии
Растущие компании освоили новые способы ведения бизнеса, адаптировались к сложностям и внесли релевантные изменения в свои продукты и услуги.
Отчет Совета экспертов по этичному фермерству как драйверу УРСТ
В рамках валидации результатов, полученных в ходе исследования, состоялся онлайн международный Совет экспертов на тему «Этичное фермерство как драйвер устойчивого развития сельских территорий и интенсификации рурализации в современной России».