Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 +10.06
  • EUR Бирж 12.78 +87.51
  • CNY Бирж 28.53 +-15.78
  • АЛРОСА ао 76.19 +-0.81
  • СевСт-ао 1789 +-6.8
  • ГАЗПРОМ ао 157.37 -0.15
  • ГМКНорНик 14908 +-60
  • ЛУКОЙЛ 7377 -27
  • НЛМК ао 217.1 +-0.8
  • Роснефть 557.35 -0.75
  • Сбербанк 294.39 +-1.05
  • Сургнфгз 28.58 -0.01
  • Татнфт 3ао 700.5 +-0.5
  • USD ЦБ 92.61 91.95
  • EUR ЦБ 100.22 100.37
Эксперт-2024 прием заявок завершен
Лента новостей

Пустые паркинги окружают Петербург

Бизнес и власть
Александр Лобановский
Пустые паркинги окружают Петербург
Фото: Raban Haaijk / Unsplash
Строительные компании Петербурга не оставляют попыток добиться от города снижения норматива обеспеченности своих проектов парковочными местами. Построенные ими паркинги пустуют, либо перепрофилируются.

В очередной раз тему норматива парковок поднял на Съезде строителей Петербурга генеральный директор ООО «Главстрой Санкт-Петербург» Александр Лелин. «На сегодняшний день в нашем проекте „Северная долина“ порядка 40% машиномест в подземных паркингах не продана. Причем цена продаж — 300 — 350 тыс. рублей. Строители знают, что себестоимость такого места — порядка миллиона. Люди не могут себе позволить такие машиноместа купить», — заявил он.

Топ-менеджер напомнил, что застройщик не должен заниматься эксплуатацией паркинга, он должен передать его специализированной организации. «А кто этот чудный персонаж, который возьмет в эксплуатацию такой паркинг, в котором нет потребителей?» — задал он риторический вопрос.

По мнению Александра Лелина, в ближайшее время Петербург рискует оказаться в кольце пустующих паркингов. «И таких объектов у нас появится на окраинах города, где у нас социальное жилье, очень много. Это объекты, я так понимаю, для граффити и для наркоманов. И это проблема, которая нас настигнет в самое ближайшее время», — заявил Александр Лелин.

Он напомнил, что весь мир движется в сторону сокращения личного автотранспорта. Приоритет отдается общественному транспорту. Бурно развивается каршеринг. Между тем, городские нормативы требуют от проектировщиков предусматривать одно машиноместо на 80 кв. м жилплощади.

Тему норматива парковок затронул и глава RBI Эдуард Тиктинский, говоря о противоречиях в городском законодательстве. «В городе действует 820 закон об охране исторического центра, в городе действуют Правила землепользования и застройки, а также нормы градостроительного проектирования, — сказал он. — Если закон об охранных зонах и Правила землепользования и застройки делают для центра определенные поблажки в части озеленения, более мягкие нормативы по машиноместам, то нормативы градостроительного проектирования одинаковы для всех районов города. И в части по машиноместам они противоречат Правилам землепользования и застройки».

Ранее эту тему поднимала одна из крупнейших строительных компаний Северо-Запада «ЛСР». Она предлагала внести изменения в правила землепользования и застройки, сократив норматив до одного машиноместа на 120 кв. м жилья. В «ЛСР» также заявляли, что построенные паркинги не распродаются. Однако предложение компании не было принято.

Компания «Дельпитерстрой» нашла свое решение проблемы. Она просто перепрофилировала один из построенных ею паркингов в торгово-деловой центр. Он расположен в Шушарах, в ЖК «Волна». Недавно в нем открылся магазин «Лента».

На съезде строителей инициативу прокомментировал вице-губернатор Николай Линченко. «Про паркинги много общались. Пытались. Но мы, как не ухудшили положение, так и не пошли пока навстречу, потому что бурно развивающийся шеринг все равно использует те самые нормативные парковочные места. Дай бог, практика в дальнейшем нам докажет обратное», — сказал он.

Вице-губернатор не исключил возможности вернуться к этой теме по мере развития городского общественного транспорта.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Свежие материалы
Картина недели: 15 — 22 марта
От редакции, 22 мар 15:22
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 15 по 22 марта — от победы Владимира Путина на выборах до подорожания молочной продукции.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 22 марта
Политика, 22 мар 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 757 день российской военной спецоперации на Украине.