Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.18 +8204.44
  • EUR Бирж 10.92 +84.39
  • CNY Бирж 26.5 +-15.55
  • АЛРОСА ао 47.81 +-0.17
  • СевСт-ао 1054.6 -1.8
  • ГАЗПРОМ ао 129.63 +-0.07
  • ГМКНорНик 111.74 -1.04
  • ЛУКОЙЛ 6329 -1.5
  • НЛМК ао 114.18 +-0.32
  • Роснефть 443.1 -1.6
  • Сбербанк 318.18 +-0.87
  • Сургнфгз 22.76 -0.03
  • Татнфт 3ао 659.3 -3.5
  • USD ЦБ 78.65 78.42
  • EUR ЦБ 92.68 92.74
Эксперт года 2025 – прием заявок завершен
Лента новостей

Пустые паркинги окружают Петербург

Экспертное мнение
Александр Лобановский
Пустые паркинги окружают Петербург
Фото: Raban Haaijk / Unsplash
Строительные компании Петербурга не оставляют попыток добиться от города снижения норматива обеспеченности своих проектов парковочными местами. Построенные ими паркинги пустуют, либо перепрофилируются.

В очередной раз тему норматива парковок поднял на Съезде строителей Петербурга генеральный директор ООО «Главстрой Санкт-Петербург» Александр Лелин. «На сегодняшний день в нашем проекте „Северная долина“ порядка 40% машиномест в подземных паркингах не продана. Причем цена продаж — 300 — 350 тыс. рублей. Строители знают, что себестоимость такого места — порядка миллиона. Люди не могут себе позволить такие машиноместа купить», — заявил он.

Топ-менеджер напомнил, что застройщик не должен заниматься эксплуатацией паркинга, он должен передать его специализированной организации. «А кто этот чудный персонаж, который возьмет в эксплуатацию такой паркинг, в котором нет потребителей?» — задал он риторический вопрос.

По мнению Александра Лелина, в ближайшее время Петербург рискует оказаться в кольце пустующих паркингов. «И таких объектов у нас появится на окраинах города, где у нас социальное жилье, очень много. Это объекты, я так понимаю, для граффити и для наркоманов. И это проблема, которая нас настигнет в самое ближайшее время», — заявил Александр Лелин.

Он напомнил, что весь мир движется в сторону сокращения личного автотранспорта. Приоритет отдается общественному транспорту. Бурно развивается каршеринг. Между тем, городские нормативы требуют от проектировщиков предусматривать одно машиноместо на 80 кв. м жилплощади.

Тему норматива парковок затронул и глава RBI Эдуард Тиктинский, говоря о противоречиях в городском законодательстве. «В городе действует 820 закон об охране исторического центра, в городе действуют Правила землепользования и застройки, а также нормы градостроительного проектирования, — сказал он. — Если закон об охранных зонах и Правила землепользования и застройки делают для центра определенные поблажки в части озеленения, более мягкие нормативы по машиноместам, то нормативы градостроительного проектирования одинаковы для всех районов города. И в части по машиноместам они противоречат Правилам землепользования и застройки».

Ранее эту тему поднимала одна из крупнейших строительных компаний Северо-Запада «ЛСР». Она предлагала внести изменения в правила землепользования и застройки, сократив норматив до одного машиноместа на 120 кв. м жилья. В «ЛСР» также заявляли, что построенные паркинги не распродаются. Однако предложение компании не было принято.

Компания «Дельпитерстрой» нашла свое решение проблемы. Она просто перепрофилировала один из построенных ею паркингов в торгово-деловой центр. Он расположен в Шушарах, в ЖК «Волна». Недавно в нем открылся магазин «Лента».

На съезде строителей инициативу прокомментировал вице-губернатор Николай Линченко. «Про паркинги много общались. Пытались. Но мы, как не ухудшили положение, так и не пошли пока навстречу, потому что бурно развивающийся шеринг все равно использует те самые нормативные парковочные места. Дай бог, практика в дальнейшем нам докажет обратное», — сказал он.

Вице-губернатор не исключил возможности вернуться к этой теме по мере развития городского общественного транспорта.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Свежие материалы
Жизненное плато профессора Ромашова
27 июня профессор Санкт-Петербургского Гуманитарного университета профсоюзов, один из крупнейших в РФ специалистов в области теории государства и права Роман Анатольевич Ромашов отметил 60-летний юбилей.
Экономика вдохновленная и вдохновляющая
Аналитика ,30 июн 17:00
Июнь традиционно проходит под знаком Петербургского международного экономического форума.
В Петербурге поздравили избранных членов регионального отделения РАН
Мероприятия ,30 июн 16:38
Торжественная церемония прошла в историческом здании Российской Академии наук.