Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.18 +9674.36
  • EUR Бирж 11.9 +83.41
  • CNY Бирж 27.52 +-15.75
  • АЛРОСА ао 47.4 +-0.11
  • СевСт-ао 1090.8 -4.4
  • ГАЗПРОМ ао 131.52 -1.17
  • ГМКНорНик 129.94 +-0.66
  • ЛУКОЙЛ 6546.5 -14
  • НЛМК ао 121.96 -0.42
  • Роснефть 463.8 -0.4
  • Сбербанк 311 -0.75
  • Сургнфгз 23.04 -0.19
  • Татнфт 3ао 657 +-0.7
  • USD ЦБ 84.92 83.24
  • EUR ЦБ 99.82 98.03
Эксперт года 2025 – подведение итогов
Лента новостей

Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен

Экспертное мнение
Ефим Дубинкин
Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен
Фото: pixabay.com
Глава Северо-Западного отделения Сбербанка Виктор Вентимилла Алонсо поделился своими прогнозами развития рынка жилья в 2020 году. Банк, выдающий в регионе около половины всей ипотеки, считает перспективы вполне радужными.

По словам председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктора Вентимилла Алонсо, через полгода после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), рынок недвижимости начал постепенно выходить на прежний уровень, а объем ипотечного кредитования — увеличиваться.

«Вторая половина 2020 года будет взрывной, потому что все привыкнут к эскроу-счетам, — считает Виктор Вентимилла Алонсо. — Мы считаем, что объемы по вводу жилья во второй половине 2020 года значительно увеличатся по сравнению с текущим периодом. Сами по себе эскроу-счета не дают роста цен на недвижимость. Если цена и будет подниматься, то, по большей части за счет подорожания строительных материалов или рабочей силу. Но судя по тому, что у нас не растет платежеспособность населения, мы не прогнозируем большого роста цен на жилье».

Как ранее писал «Эксперт online Северо-Запад», большинство крупных девелоперов Санкт-Петербурга также утверждают, что новые поправки к 214 ФЗ не скажутся на ценах. Вместе с тем участники рынка говорят, что определенного роста цен (по разным прогнозам от 3 до 15%) все-таки не избежать, но это связано с такими факторами как инфляция или сезонные колебания рынка.

Что касается ипотечного рынка, то Виктор Вентимилла Алонсо заявил о росте объемов ипотечного кредитования, однако более точных прогнозов давать не стал. Напомним, сегодня кредитный портфель Сбербанка в СЗФО составляет около 1,7 трлн рулей. Из них приблизительно 26% (450 млрд рублей) — это ипотечное кредитование физических лиц.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Свежие материалы
Архангельская область — лидер по количеству запущенных в Арктической зоне проектов
Мероприятия ,Вчера 13:58
Таких инициатив в Поморье сейчас 110, а всего в регионе на разных этапах разрабатывается больше 300 проектов.
Взаимодействие бизнеса с ИИ перешло в фазу осознанного партнерства
Мероприятия ,8 сен 20:50
Раньше мы с восторгом и опаской спрашивали: «На что ты вообще способен?» Сегодня вопрос звучит иначе: «Как вместе сделать это еще лучше?»
Порядка 280 новых компаний зарегистрировано в Архангельской области с начала 2025 года
Экономика ,8 сен 16:37
Такие данные были приведены на VI форуме «Мой бизнес: будущее, которое мы выбираем».