• USD Бирж 79.04 +-0.26
  • EUR Бирж 92.73 +-0.99
  • CNY Бирж 11.61 +-0.06
  • АЛРОСА ао 72.05 +-0.05
  • СевСт-ао 987 -9
  • ГАЗПРОМ ао 173.13 -1.04
  • ГМКНорНик 18838 -108
  • ЛУКОЙЛ 4603 +-2
  • НЛМК ао 170.92 +-0.1
  • Роснефть 384.05 +-0.55
  • Сбербанк 228.48 -0.16
  • Сургнфгз 35 +-0.03
  • Татнфт 3ао 466.3 +-4.2
  • USD ЦБ 79.68 78.67
  • EUR ЦБ 93.02 91.48
Бриф
Бриф
Лента новостей

Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен

Экспертное мнение
Ефим Дубинкин
Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен
Фото: pixabay.com
Глава Северо-Западного отделения Сбербанка Виктор Вентимилла Алонсо поделился своими прогнозами развития рынка жилья в 2020 году. Банк, выдающий в регионе около половины всей ипотеки, считает перспективы вполне радужными.

По словам председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктора Вентимилла Алонсо, через полгода после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), рынок недвижимости начал постепенно выходить на прежний уровень, а объем ипотечного кредитования — увеличиваться.

«Вторая половина 2020 года будет взрывной, потому что все привыкнут к эскроу-счетам, — считает Виктор Вентимилла Алонсо. — Мы считаем, что объемы по вводу жилья во второй половине 2020 года значительно увеличатся по сравнению с текущим периодом. Сами по себе эскроу-счета не дают роста цен на недвижимость. Если цена и будет подниматься, то, по большей части за счет подорожания строительных материалов или рабочей силу. Но судя по тому, что у нас не растет платежеспособность населения, мы не прогнозируем большого роста цен на жилье».

Как ранее писал «Эксперт online Северо-Запад», большинство крупных девелоперов Санкт-Петербурга также утверждают, что новые поправки к 214 ФЗ не скажутся на ценах. Вместе с тем участники рынка говорят, что определенного роста цен (по разным прогнозам от 3 до 15%) все-таки не избежать, но это связано с такими факторами как инфляция или сезонные колебания рынка.

Что касается ипотечного рынка, то Виктор Вентимилла Алонсо заявил о росте объемов ипотечного кредитования, однако более точных прогнозов давать не стал. Напомним, сегодня кредитный портфель Сбербанка в СЗФО составляет около 1,7 трлн рулей. Из них приблизительно 26% (450 млрд рублей) — это ипотечное кредитование физических лиц.

Поддержите авторов EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
В рамках X форума крупного бизнеса СЗФО «ТОП-250» эксперты рассказали о том, куда предпочитают вкладывать средства инвесторы, стагнирует ли малый и средний бизнес, удается ли наладить диалог между властью и бизнесом.
Свежие материалы
Дмитрий Ялов: Работаем с инвесторами проактивно
В Ленинградской области выделили четыре фактора, которые становятся некими мотиваторами для инвесторов в вопросе размещения новых мощностей.
Банковская экосистема и малый бизнес — путь к росту финансовых показателей
Эксперты и представители малого бизнеса обсудят в онлайн-формате принципы работы в новой банковской экосистеме и подходы к внедрению новых сервисов в операционную работу.
Ашок Рам Мохан — об инвестициях и перспективах развития
Решение «Филип Моррис Интернэшн» по локализации производства инновационной продукции с пониженным риском в Ленобласти напрямую связано с уверенностью в стабильном развитии региона.