Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен
  • USD Бирж 62.55 -0.55
  • EUR Бирж 68.85 -0.65
  • CNY Бирж 8.98 -0.06
  • АЛРОСА ао 85.36 +-0.17
  • СевСт-ао 935.2 +-3.4
  • ГАЗПРОМ ао 234.05 +-0.95
  • ГМКНорНик 21230 +-52
  • ЛУКОЙЛ 6562.5 +-87.5
  • НЛМК ао 143.86 +-0.26
  • Роснефть 472.8 +-4.9
  • Сбербанк 256.88 +-0.82
  • Сургнфгз 46.31 +-1.09
  • Татнфт 3ао 780.3 -1.3
  • USD ЦБ 62.39 62.83
  • EUR ЦБ 68.68 69.23
премия Эксперт года
Лента новостей

Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен

Экспертное мнение
Ефим Дубинкин
Сбербанк ждет «взрывного» роста на рынке жилья и замерших цен
Фото: pixabay.com
Глава Северо-Западного отделения Сбербанка Виктор Вентимилла Алонсо поделился своими прогнозами развития рынка жилья в 2020 году. Банк, выдающий в регионе около половины всей ипотеки, считает перспективы вполне радужными.

По словам председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктора Вентимилла Алонсо, через полгода после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), рынок недвижимости начал постепенно выходить на прежний уровень, а объем ипотечного кредитования — увеличиваться.

«Вторая половина 2020 года будет взрывной, потому что все привыкнут к эскроу-счетам, — считает Виктор Вентимилла Алонсо. — Мы считаем, что объемы по вводу жилья во второй половине 2020 года значительно увеличатся по сравнению с текущим периодом. Сами по себе эскроу-счета не дают роста цен на недвижимость. Если цена и будет подниматься, то, по большей части за счет подорожания строительных материалов или рабочей силу. Но судя по тому, что у нас не растет платежеспособность населения, мы не прогнозируем большого роста цен на жилье».

Как ранее писал «Эксперт online Северо-Запад», большинство крупных девелоперов Санкт-Петербурга также утверждают, что новые поправки к 214 ФЗ не скажутся на ценах. Вместе с тем участники рынка говорят, что определенного роста цен (по разным прогнозам от 3 до 15%) все-таки не избежать, но это связано с такими факторами как инфляция или сезонные колебания рынка.

Что касается ипотечного рынка, то Виктор Вентимилла Алонсо заявил о росте объемов ипотечного кредитования, однако более точных прогнозов давать не стал. Напомним, сегодня кредитный портфель Сбербанка в СЗФО составляет около 1,7 трлн рулей. Из них приблизительно 26% (450 млрд рублей) — это ипотечное кредитование физических лиц.

В рамках X форума крупного бизнеса СЗФО «ТОП-250» эксперты рассказали о том, куда предпочитают вкладывать средства инвесторы, стагнирует ли малый и средний бизнес, удается ли наладить диалог между властью и бизнесом.
Последние материалы
Не только Дорога жизни: какие дороги построят и отремонтируют в Ленобласти
Дорожники Ленинградской области планируют провести в этом году ремонт восьми крупных трасс. Однако основной фокус работ смещается на муниципальные дороги, к которым у водителей больше всего претензий.
«В 99% случаев, когда привлекается спикер из бизнеса, это вообще не тренинг»
Почему бизнес-тренинги зачастую неэффективны, кто на них зарабатывает и могут ли они заменить обычное образование, «Эксперту online Северо-Запад» рассказал консультант и бизнес-тренер Сергей Кулыгин.
Всё, что вы хотели спросить о китайском коронавирусе
Чем опасен новый вирус, появившийся в Китае, есть ли шанс от него вылечиться, можно ли обедать в китайском ресторане? На эти и другие вопросы ответил доктор медицинских наук, профессор, академик РАЕН Валерий Исаков.