• USD Бирж 53.33 --0.04
  • EUR Бирж 56.11 --0.2
  • CNY Бирж 8.16 --0.17
  • АЛРОСА ао 68.74 +-0.09
  • СевСт-ао 796.8 +-10.2
  • ГАЗПРОМ ао 296.55 +-6.95
  • ГМКНорНик 18974 +-126
  • ЛУКОЙЛ 4160.5 -10.5
  • НЛМК ао 134.78 +-2.22
  • Роснефть 378.35 +-0.05
  • Сбербанк 136.07 +-0.78
  • Сургнфгз 22.4 +-0.12
  • Татнфт 3ао 443.3 +-5.7
  • USD ЦБ 53.32 53.36
  • EUR ЦБ 55.96 55.99
Эксперт года 2022 — Партнерам
Эксперт года 2022 — Партнерам
Лента новостей

Эффект от льготной ипотеки исчерпан в 40% крупных городов РФ

Эффект от льготной ипотеки исчерпан в 40% крупных городов РФ
Фото: unsplash.com
В 38% российских крупных городов программа льготной ипотеки на новостройки уже исчерпала себя. Об этом рассказали аналитики агентства ЦИАН.

Общая переплата за 20 лет по льготной ипотеке выше, чем переплата по обычному ипотечному кредиту, выданному год назад, в Ростове-на-Дону (+6% или 123 тыс. рублей), Ярославле (+6% или 127 тыс.), Барнауле (+3% или 65 тысяч), Самаре (+1% или 12 тыс.).

Рост цен нивелировал выгоду от господдержки также в Перми, Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Краснодаре.

В Санкт-Петербурге, к примеру, льготная ипотека позволяет сэкономить всего 1% от общей переплаты за 20 лет.

За год средний бюджет предложения в новостройках вырос на четверть — до 5,2 млн рублей, что привело к увеличению размера ежемесячного ипотечного платежа. Заемщики выплачивают 26,6 тыс. рублей в месяц по льготной ипотеке, что на 10% больше расходов, которые несли покупатели жилья, бравшие кредит год назад по старым ценам, накануне анонса льготного ипотечного кредитования.

Кардинального разворота в динамике цен пока не произойдет, так как снижение цен в отдельных проектах в эпоху эскроу-счетов трудно реализовать. Снижение цен в целом по рынку возможно только при существенном росте объема нового предложения, считают аналитики компании.

Последние материалы
Снизить трудозатраты
Корпоративные клиенты банка «Открытие» смогут автоматизировать учет внутригрупповых займов.
Украина. 24 июня: политическая и экономическая хроника дня
Политика, Вчера 11:49
Трансляция ключевых экономических и политических событий, происходящих в 121-й день российской военной спецоперации на Украине.
ООО «Меркатор Холдинг» стал партнером всероссийского форума «Умный город»
14–16 июля 2022 года в городе Мурманск пройдет форум «Умный город: Новые вызовы», посвященный вопросам цифровизации городской среды и smart-технологиям управления. Один из официальных партнеров мероприятия — многопрофильная компания «Меркатор Холдинг».