Как сообщил в ходе онлайн-конференции по теме «Развитие жилищного строительства в СЗФО» заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов, за неполный год на территории СЗФО с использованием ипотеки жилье приобрели 186 тыс. семей. Регионами-лидерами по выдаче кредитов стали Санкт-Петербург (78 тыс.), Ленинградская область (23 тыс.) и Вологодская область (15 тыс.).
«В регионах Северо-Западного федерального округа наблюдается активное развитие ипотечного кредитования, которое отражает общероссийские тенденции 2021 года. Пока более половины всех жилищных кредитов в округе выдается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Однако и в других регионах по мере развития строительства, в том числе индивидуального, банки будут сильнее конкурировать за покупателей», — считает Юрий Ачкасов.
Важным стимулом для рынка ипотеки в прошлом году, по его мнению, стала реализация государственных программ «Льготной» и «Семейной» ипотеки, оператором которых выступает ДОМ.РФ. В СЗФО за время их действия жилищные условия улучшили 153 тыс. семей. При этом 76% всех кредитов с господдержкой пришлось на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
ДОМ.РФ также является оператором программы единовременной выплаты 450 тыс. рублей многодетным ипотечным заемщикам на погашение задолженности по кредиту. С помощью нее еще 20 тыс. семей в СЗФО смогли снизить финансовую нагрузку и уменьшить размер долга.
Также в настоящее время ДОМ.РФ обсуждает перспективы запуска Единой ипотечной программы еще в пяти регионах Северо-Западного федерального округа (СЗФО): Республике Карелия, Калининградской, Новгородской, Мурманской и Псковской областях. «Господдержка, направленная на улучшение жилищных условий граждан, — важная часть работы ДОМ.РФ. Для повышения адресности льготных программ была разработана Единая региональная ипотека. Договоренность о запуске этого механизма в Северо-Западном федеральном округе уже достигнута с Архангельской областью. Теперь региону предстоит разработать необходимую нормативную базу. Ещё пять субъектов оценивают возможность подключения к программе. Мы рассчитываем на эффективную работу в этом направлении», — объясняет руководитель направления «Методология и развитие» ДОМ.РФ Сергей Овсянкин.
Единая ипотечная программа объединит федеральные и региональные меры поддержки, позволит создать в регионах более выгодные условия кредитования и повысит доступность ипотечных продуктов в целом для отдельных категорий граждан. Возможность присоединиться к программе получат все кредитные организации, что позволит создать равные условия и повысить уровень конкуренции среди банков-участников. Инструментом технической реализации программы является единая информационная система жилищного строительства, а оператором выступит ДОМ.РФ.
