Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 +8.81
  • EUR Бирж 12.8 +87.24
  • CNY Бирж 28.61 --15.85
  • АЛРОСА ао 71.33 -0.18
  • СевСт-ао 1607.6 +-7
  • ГАЗПРОМ ао 159.67 +-0.11
  • ГМКНорНик 14608 +-122
  • ЛУКОЙЛ 7141.5 +-1
  • НЛМК ао 195.34 +-2.08
  • Роснефть 572.25 +-2.6
  • Сбербанк 289.39 +-1.31
  • Сургнфгз 29.05 +-0.15
  • Татнфт 3ао 702.9 +-0.1
  • USD ЦБ 92.04 92.63
  • EUR ЦБ 99.92 100.18
Эксперт-2024 прием заявок завершен
Лента новостей

В ЦБ рассказали про «сверханомальный» рост ипотеки в 2023 году

В ЦБ рассказали про «сверханомальный» рост ипотеки в 2023 году
Фото: unsplash.com
Рост ипотеки на уровне 35% в 2023 году является «сверханомальной историей», в 2024 году поддержать такие же темпы вряд ли хватит ресурсов.

Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024».

По прогнозам ЦБ, в этом году рост ипотечного кредитования заметно замедлится и будет в пределах 7-12% против 34,5% в 2023 году.

«Темпы роста ипотеки по итогам 2023 года составили 35%. Это совершенно сверханомальная история. Рассчитывать на то, что такой темп можно будет поддерживать на длительном промежутке времени, слишком оптимистично. Мне кажется, у Минфина не хватит ресурсов для этого», — цитирует Данилова ТАСС.

Банк обеспокоен не столько самим объемом льготной ипотеки, сколько тем, что сложившаяся динамика цен на жилье опережает рост доходов населения.

«Также нас беспокоит, что внутри (ипотечного портфеля) очень много кредитов с высоким риск-профилем», — отметил глава департамента ЦБ РФ.

Как сообщалось ранее, крупнейшие банки начинают выдавать льготную ипотеку только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров. Кроме того, в отношении аккредитованных застройщиков вводятся комиссии. Такое решение кредитные организации связывают с ужесточением требований к ипотечным госпрограммам со стороны правительства.

23 декабря 2023 года вступило в силу постановление правительства РФ, предполагающее снижение размера субсидии банкам по льготным ипотечным программам. Также документ предполагает увеличение первоначального взноса по субсидируемым кредитам на новостройки по ставке в 8% до 30% и приравнивание максимального размера таких кредитов с 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях к 6 млн рублей, как и во всех регионах. Кроме того, увеличен с 6 млн до 9 млн рублей предельный размер кредита по программам дальневосточной и арктической ипотеки, предполагающим выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома.

Последние материалы
«Если двери где-то заколочены, то не надо туда идти»
22 февраля 2023 года в Государственном музее спорта состоялась встреча с трёхкратной чемпионкой мира, серебряным призёром Олимпийских игр, победительницей лиги чемпионов Кубка кубков — гандболисткой Эмилией Турей.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 27 февраля
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 733 день российской военной спецоперации на Украине.
Экспортер года. Первый среди лучших
АНО «Санкт-Петербургский центр поддержки экспорта» приглашает экспортеров города принять участие в региональном этапе ежегодного конкурса «Экспортер Года».