Поэтапное снижение ключевой ставки оказало позитивное воздействие на рынок готового жилья. По итогам февраля вторичный рынок стал лидером по приросту выдач жилищного кредитования (+49,1% к январю 2026 года). Доля вторички выросла до 29,5% (+16,3 п. п.) — по данным аналитиков, таких показателей у сегмента не было с марта 2024 года.
Наибольший интерес к покупке готовых квартир наблюдался в Архангельской области, где доля вторички от общего объема выдач составила 52,5%, в Камчатском крае и в Амурской области — +49,5% и +49,2% соответственно.
В последний месяц зимы выдачи ипотеки на загородном рынке РФ выросли почти в 3 раза (до 30,4 миллиарда рублей) по сравнению с 2025 годом.
Регионами с наиболее высокой долей готовых загородных домов в общей сумме выдач стали Оренбургская область (20%), Ставропольский край (18,2%) и Республика Татарстан (16,8%). Выдачи ипотеки на рынке новостроек выросли в России год к году на 15,5% до 113,1 миллиарда рублей. Регионами-лидерами по долее новостроек в ипотечных выдачах стали Республика Адыгея (90,3%), Ростовская область (72,5%) и Приморский край (69,1%).
