В прошлом году, напоминает РБК, активность девелоперов в сегменте офисной недвижимости оказалось рекордно низкой — в эксплуатацию было введено всего 23 тыс. кв. метров. Одна из причин, обусловивших спад, в том, что ввод сразу нескольких новых объектов был перенесен с 2018 на 2020 год, считают эксперты. Оживлению в текущем году способствовало два фактора —отложенный спрос и повышение арендных ставок в бизнес-центрах. Дефицит качественных офисных площадей наблюдался в Петербурге в течение последних 4-5 лет, в этот период застройщики редко делали выбор в пользу проектов строительства и реконструкции бизнес-центров, что и сформулировало существенный отложенный спрос, объяснил генеральный директор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
Эксперты предполагают, что в ближайшем будущем рост рынка офисной недвижимости продолжится, так как многие крупные игроки уже объявили о планах по строительству новых очередей уже действующих бизнес-центров. В частности, компания «Технополис Санкт-Петербург» в октябре получила разрешение на строительство третьей очереди БЦ Technopolis Pulkovo, «Авиелен» построит третью очередь офисно-гостиничного комплекса «Аэросити», а компания «Галс-Девелопмент» вот-вот начнет работы по строительству второй очереди «Невской ратуши».
Ранее «Эксперт Online Северо-Запад» писал о том, что в Петербурге по итогам текущего года снизятся темпы строительства жилой недвижимости.
