По данным Смольного, другой действующий механизм — это превращение квартиры в отдельную путем продажи жильцам этой квартиры свободных помещений государственного городского жилищного фонда.
«Расселение коммунальных квартир — одно из важнейших направлений жилищной политики города. Сегодня в Петербурге жителям предлагаются разные варианты улучшения жилищных условий», — отметил губернатор Александр Беглов.
Он напомнил, что в 2022 году 196 квартир стали отдельными за счёт того, что последние комнаты, принадлежащие государственному жилищному фонду, выкупили собственники и наниматели, проживающие в этой квартире.
Если в квартире, где имеется пустующая комната, проживает только один собственник или одна семья, они могут либо сразу выкупить свободную комнату, либо оформить ее внаем с последующим правом выкупа. Так квартира становится отдельной.
Если комнату выкупают сразу, покупателю-очереднику свободное жилое помещение будет продано за 30% от его рыночной стоимости, не очереднику — за полную стоимость.
Если комната берется в наем с последующим выкупом, то покупатель, не состоящий на жилищном учете, может выкупить ее за 60% от рыночной стоимости. Очередник заплатит от 30% до 60% в зависимости от года постановки на учет. В 2023 году одобрено 74 такие сделки.
Приемом заявлений и необходимых документов занимается ГБУ «Горжилобмен».
