Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.08 +10.23
  • EUR Бирж 12.68 +86.32
  • CNY Бирж 28.65 +-16.02
  • АЛРОСА ао 77.75 -0.05
  • СевСт-ао 1924.2 +-2.2
  • ГАЗПРОМ ао 154.47 -0.22
  • ГМКНорНик 153.98 +-0.32
  • ЛУКОЙЛ 7712.5 -7.5
  • НЛМК ао 247.66 -0.8
  • Роснефть 579.95 -1.65
  • Сбербанк 310.76 +-0.14
  • Сургнфгз 36.41 +-0.08
  • Татнфт 3ао 721.5 +-0.3
  • USD ЦБ 91.82 91.12
  • EUR ЦБ 98.95 98.31
Эксперт-2024 прием заявок завершен_октябрь
Лента новостей

С деревьями против застройки

Экспертное мнение
Александр Лобановский
С деревьями против застройки
vk.com/park300let_spb
В Законодательном собрании Петербурга в среду, 19 февраля, перечислили практически все скандальные проекты застройки городских зеленых зон. Председатель парламента призвал коллег следовать закону, создав двусмысленную ситуацию.

Каждый год в Петербурге проводится инвентаризация зеленых зон, по итогам которой Заксобрание принимает пакет поправок в Закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП). Этот документ содержит перечень ЗНОП, на которых запрещено строительство. Пользуясь случаем, ряд депутатов попытались в очередной раз включить в данный перечень несколько участков, которые вызывают наибольших общественный резонанс в Петербурге.

Первой была депутат Ирина Иванова, которая предложила вернуть в ЗНОП участки около СКК и парка 300-летия Петербурга; так называемый сквер Астаны на ул. Савушкина; участок между Ботанической, Ульяновской и Астрономической улицами в Петродворце; а также часть Удельного парка, зарезервированную под строительство трассы М-7.

Сквер у СКК вывели из ЗНОП в начале 2019 года. На тот момент планировалось, что инвестор реконструкции спортивного комплекса сможет построить вокруг него жилье и тем самым компенсировать свои расходы. Позже было объявлено, что от этих планов отказались.

Также был отменен проект строительства торгово-деловой комплекс «Астана» на ул. Савушкина, 112. Сейчас на этом месте пустырь.

Остальные из перечисленных Ириной Ивановой участков подлежат застройке. Так, в парке 300-летия Петербурга намерена построить апарт-отель «Плаза Лотус групп». Участок в Петергофе площадью 70 Га, покрытый лесом, отдан под жилую застройку.

«Я всегда за то, чтобы „зеленая книга“ Петербурга писалась», — прокомментировал поправки председатель Заксобрания Вячеслав Макаров. Однако, по его словам, перечисленные участки вернуть в ЗНОП нельзя по формальным основаниям: часть из них находятся в аренде, часть не прошла инвентаризацию (это необходимое условие для включения в ЗНОП). А участок под трассу М-7 зарезервирован в Генплане.

«К сожалению, эту поправку мы принять не можем», — сказал Вячеслав Макаров. Его поддержало парламентское большинство.

Затем рассматривалась поправка Комиссии ЗакСа по городскому хозяйству. Она уточняла границы ЗНОП в яхт-клубе Профсоюзов на Петровском острове. Ее депутаты приняли.

Проекты застройки яхт-клуба также существуют. Западная оконечность Петровского острова — крайне привлекательна для освоения и вокруг нее сплелся клубок интересов, в частности, «Газпрома» и Ленинградской федерации профсоюзов. Принятые поправки, хотя и защищают большую часть территории клуба от застройки, но оставляют некоторые возможности для маневра.

Затем депутаты Михаил Амосов и Ольга Ходунова предложили вернуть в ЗНОП часть Муринского парка. Ее «вырезали» оттуда ради строительства второй очереди спорткомплекса Nova Arena. Против этого проекта активно выступают местные жители. В частности, они оспорили разрешительные документы в суде. «Давайте все-таки поддержим жителей района и облегчим им жизнь. Сколько можно по судам их гонять», — заявила Ольга Ходунова.

Вячеслав Макаров выступил и против этих поправок. «Участок по закону обременен арендой. Расторгните, а потом мы примем... Я двумя руками за это», — пояснил он. Спикера вновь поддержало большинство депутатов.

Не приняли и еще одну поправку Михаила Амосова — о возвращении в ЗНОП участка в районе пересечения Университетского пр. и ул. Шахматова в Петергофе. Участок площадью почти 50 Га находится в аренде у ООО «Комета». Эта компания входила в обанкротившуюся ГК «Город». В прошлом году его выставляли на продажу на «Авито». Сообщалось, что к нему проявляла интерес Glorax Development.

На возражения Вячеслава Макарова о том, что арендованные участки нельзя включать в ЗНОП ответил депутат Алексей Ковалев. Он заявил, что Комитет имущественных отношений Петербурга отказывается расторгать договоры аренды. Спикер предложил в таких ситуациях идти в суд.

Правда, Вячеслав Макаров, заявивший сегодня о необходимости того, «чтобы чистота закона была незыблема», и сам не раз принимал заведомо необоснованные решения о включении различных территорий в ЗНОП.

В начале 2018 года он внес законопроект о включении в зеленые зоны четырех участков в Петроградском районе, находившихся в частной собственности. На каждом из них был запланирован девелоперский проект. Законопроект был принят, но затем оспорен в судах. При этом, от одного из проектов собственник участка в итоге отказался.

В 2019 году Вячеслав Макаров повторил этот прием, включив в ЗНОП территорию завода «Ригель» на Карповке и участок на Большой Разночинной, находящийся в собственности «Бронка групп». Их владельцы также пообещали идти в суд.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Свежие материалы
Картина недели: 3 — 8 мая
Общество, 8 мая 17:17
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 3 мая по 8 мая — от инаугурации Владимира Путина до падения спроса на автомобили.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 8 мая
Общество, 8 мая 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих c 803 по 805 день российской военной спецоперации на Украине.
Рурализация
Аналитика, 8 мая 11:33
Анализ внутренних российских миграционных потоков за 2000-2022 гг.