Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.04 -8915.91
  • EUR Бирж 13.11 -82.2
  • CNY Бирж 28.89 +-15.64
  • АЛРОСА ао 56.49 +-0.43
  • СевСт-ао 1197.6 +-0.6
  • ГАЗПРОМ ао 141.23 +-0.67
  • ГМКНорНик 121.4 +0
  • ЛУКОЙЛ 7179 -29
  • НЛМК ао 140.1 -0.94
  • Роснефть 524.6 +-4.6
  • Сбербанк 286.69 +-0.46
  • Сургнфгз 28.41 -0.11
  • Татнфт 3ао 692.3 +-4.7
  • USD ЦБ 96.91 98.06
  • EUR ЦБ 100.68 102.92
Эксперт года 2025 – прием заявок
Лента новостей

ДОМ.РФ: запущена программа льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия

Недвижимость
ДОМ.РФ: запущена программа льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия
Фото: «Эксперт. Северо-Запад»
ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России разработали меры поддержки для участников программы по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН). Кредитование инвестиционных проектов с льготной субсидируемой ставкой будет доступно во всех субъектах Российской Федерации. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Госкомпания планирует объявить торги на первые ОКН для восстановления уже до конца года. Об этом на пресс-конференции в ТАСС заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Получить льготный кредит можно на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет. При текущих значениях ключевой ставки Банка России для инвесторов будет действовать льготная ставка 7% для 24 пилотных ОКН в восьми регионах — Забайкальский край, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Нижегородская и Тверская области, а для всех остальных ОКН — 17%.

«Программа позволит привлечь на цели восстановления ОКН 300 млрд рублей внебюджетных средств, а предложение льготной ставки будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности объектов культурного наследия. Восстановление исторических зданий требует много времени и средств. На начальном этапе расходы на проектирование относительно невысокие, что даже при текущих параметрах льготного кредитования позволит инвесторам приступить к реализации проектов. В дальнейшем по мере изменения ключевой ставки Банка России, льготная ставка снизится до 4%», — отметил Алексей Ниденс.

Вместе с льготными кредитами в ДОМ.РФ предложили модернизировать механизм реализации ОКН в неудовлетворительном состоянии, объединять их в один ликвидный лот с дополнительным объектом недвижимости, земельным участком или имущественным комплексом. Поправки в законодательство в начале декабря были направлены в Правительство Российской Федерации.

В своем выступлении Алексей Ниденс подчеркнул, что сохранение и вовлечение в хозяйственный оборот памятников архитектуры позволит сохранить историческое наследие и создать новые возможности для экономики регионов России через поддержку туризма и создания комфортной городской среды. Важно, что после восстановления ОКН должны быть доступны гражданам. Их возможное предназначение — объекты туристической инфраструктуры, гостиницы, рестораны, административные здания, образовательные и досуговые центры.

В этом году ДОМ.РФ запустил в тестовом режиме цифровую платформу наследие.дом.рф для инвесторов, заинтересованных в восстановлении ОКН. На портале уже размещена информация о более чем 700 объектах, в будущем их каталог увеличится до 3 тыс.

Платформа наследие.дом.рф станет «единым окном» и площадкой для взаимодействия инвесторов с органами власти, подрядчиками, банками и другими участниками программы. Это позволит ускорить инвестиционно-строительный цикл таких проектов, а также отслеживать ход восстановления объектов наследия.

Сейчас на платформе доступны базовые функции. Инвесторы уже могут подобрать объект по интересующим параметрам, изучить техническую информацию, документацию и историческую справку для принятия решения об инвестировании. Для граждан есть возможность посмотреть восстановленные объекты и узнать, как они используются после реставрации.

Справочно:

В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Президент России поручил к 2030 году привести в порядок не менее 1000 ОКН. ДОМ.РФ выступает оператором программы восстановления исторических зданий с потенциалом для современного использования.

По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, комплексные меры по итогам восстановления и вовлечения в оборот тысячи ОКН позволят создать более 53 тыс. рабочих мест, а размер дополнительных налогов и страховых взносов может превысить 19 млрд рублей ежегодно.

В рамках текущей деятельности госкомпании по вовлечению земель и разработке мастер-планов ДОМ.РФ уже реализовал ряд проектов, связанных с сохранением ОКН. С 2018 инвесторам переданы 96 объектов в 27 регионах, из них более 40 — в неудовлетворительном состоянии. По 11 объектам работы по сохранению и современному приспособлению памятников уже завершены.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Свежие материалы
Картина недели: 31 января — 7 февраля
Рассказываем о главных событиях в России и мире, которые произошли с 31 января по 7 февраля — от возможного запрета на продажу алкоголя лицам до 21 года до взрыва в Москве.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 21 января — 4 февраля
Общество ,4 фев 17:59
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих с 1063 по 1077 день российской военной спецоперации на Украине.
Законы, вступающие в силу с начала февраля
Общество ,3 фев 15:43
Индексация выплат, правила для мигрантов, поддержка подростков и защита инвесторов.