Площадь будущего детского сада — 2178 м2. Срок сдачи — II квартал 2026 года. Объем инвестиций застройщик оценивает в 792,5 миллиона рублей. «Разработка проекта заняла 1,2 года. Определенная сложность заключалась в работе с архитектурными особенностями здания — вопрос потребовал особого подхода. Второй нетривиальной задачей оказалась необходимость приспособить здание 1930-х годов постройки к современному дошкольному учреждению с текущими нормами и требованиями. Поэтому участие в проекте потребовало глубокой и слаженной работы технологов и архитекторов на всех этапах», — отмечает представитель компании «М.Г. Прайват Реконстракшн» Максим Филипович.
Специалисты максимально точно восстановили исторический облик здания, освободив его от поздних наслоений, которые диссонировали с подлинной архитектурой.
Детское учреждение разместится в здании, которое является объектом культурного наследия регионального значения. В 1938 году именно в этом месте был открыт детский сад для детей сотрудников фабрики. То есть де-факто восстановлена историческая справедливость. «Это жемчужина конструктивизма, созданная под руководством архитектора Мендельсона. Мы здесь выступаем генеральными проектировщиками. Наши специалисты детально знакомы с историей всех построек на этом участке», — комментирует Максим Филипович.
AAG не в первый раз занимается реставрационным проектом. «Для нас это не просто реализация социальной функции, а возможность внести свой вклад в архитектурное наследие Петербурга», — отмечает руководитель проекта Владимир Рукавишников, девелопер AAG. Квартал AVANT займет площадь 3,7 га. Он спроектирован по принципу «город в городе» — мультиформатное, многофункциональное пространство. Это не единственное здание в квартале, подлежащее реставрации. Взаимодействие ведется в тесном сотрудничестве с КГИОП.
