• USD Бирж 73.83 -0.59
  • EUR Бирж 87.06 -0.74
  • CNY Бирж 11.41 +0.07
  • АЛРОСА ао 129.53 -0.7
  • СевСт-ао 1713.4 -8
  • ГАЗПРОМ ао 279.64 -1.76
  • ГМКНорНик 25070 -32
  • ЛУКОЙЛ 6370 +-21.5
  • НЛМК ао 241.66 +-0.46
  • Роснефть 548.75 +-1.3
  • Сбербанк 295.08 -0.52
  • Сургнфгз 32.57 -0.12
  • Татнфт 3ао 484.9 +-3.4
  • USD ЦБ 73.69 74.49
  • EUR ЦБ 86.92 87.6
Expert Community
Expert Community
Лента новостей

Большинство жителей Северо-Запада ожидают роста цен на жилье в следующем году

73% россиян считают, что в 2021 году цены на жилье будут выше, чем в 2020-м. Покупка квартиры в новом или строящемся доме выглядит сейчас, по мнению наших сограждан, лучшим способом инвестиции. 51% планируют расширить собственную жилплощадь в новом году, 13% — начали присматривать себе загородный дом. Таковы результаты опроса, проведенного экспертами банка «Открытие» (опрос проведен 7-10 декабря по репрезентативной выборке среди 1000 россиян в возрасте 18-65 лет в городах с населением более 100 тысяч человек).

Цены на жилье в новом году продолжат расти — наиболее популярна такая точка зрения в Северо-Западном Федеральном округе (79%), наименее популярна — в Сибири (69%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 3% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет.

Почти половина россиян (47%) ожидает в наступающем году роста ставок по ипотеке с нынешних рекордно низких уровней. В Москве и Московской области в удорожании ипотеки в 2021 году уверены 62%, на Дальнем Востоке 59%, тогда как в Сибирском федеральном округе лишь 39%, а в Южном — 40%.

51% россиян, в том числе 57% жителей Москвы и Московской области, задумываются о расширении собственной жилплощади в 2021 году. При этом 11% респондентов заявили, что уже сделали первые шаги на пути решения квартирного вопроса. Наиболее высока доля таких решительных людей на Северном Кавказе (19%), меньше всего их в Приволжском федеральном округе (7%).

48% опрошенных считают, что не имеют проблем с жильем или уже решили жилищный вопрос. Выше всего доля таких счастливых обладателей жилья на Дальнем Востоке (56%) и Северном Кавказе (53%), ниже всего в Южном федеральном округе (44%).

25% россиян предпочтут купить квартиру в доме не старше 5 лет, поскольку предпочитают новое качественное жилье. 16% наиболее привлекательным вариантом считают строящееся жилье, потому что оно дешевле. Еще 16% россиян (но только 9% жителей Москвы и Московской области) хотят купить жилье на вторичном рынке в доме старше 5 лет. Для 17% респондентов нет разницы, какую квартиру покупать: лишь бы хватило денег.

Пандемия заставила россиян всерьез задуматься о приобретении загородной недвижимости, но главным сдерживающим фактором является нехватка средств. 13% россиян начали присматривать варианты загородного дома. 26% хотели бы купить такой дом, но заявили об отсутствии денег на подобную покупку. Каждый третий россиян (32%) заявил, что загородный дом им не нужен. А у каждого четвертого опрошенного загородный дом или дача уже есть. 3% россиян в случае необходимости предпочтут арендовать дом.

52% россиян считают покупку недвижимости выгодной инвестицией. При этом уже инвестировали в жилье 7% опрошенных. Больше всего на Урале (14%), меньше всего, предсказуемо, из-за высоких цен на недвижимость, в Москве и Московской области (3%). А 45% россиян готовы инвестировать в недвижимость, если будет такая возможность. Наибольшая доля желающих на Урале (52%) и в Южном федеральном округе (51%), меньше всего в Сибири (39%) и на Северном Кавказе. Стоит отметить, что 30% россиян полагают, что доход в случае покупки недвижимость не очевиден, а 18% респондентов вообще не считают недвижимость способом инвестиций.

Наиболее популярными способами инвестиций в недвижимость у россиян с большим отрывом от других вариантов оказались покупка жилья для сдачи в аренду (37%) или на начальной стадии строительства для последующей перепродажи после того как дом будет построен (23%).

Последние материалы
Кратный рост
Чистая прибыль банка «Открытие» в первом полугодии 2021 года по РСБУ выросла до 53,5 млрд рублей.
300 крупнейших. Исследуем реальный сектор экономики Северо-Запада
От редакции, 13 Июл 10:09
Журнал «Эксперт Северо-Запад» представляет исследование «300 крупнейших компаний реального сектора СЗФО».
Откровенный разговор о бизнесе, власти и обществе
Общество, 13 Июл 10:05
Журнал «Эксперт Северо-Запад» и «Клуб лидеров» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области представляют мультимедийный альманах «Бизнес-инициативы в новой экономической реальности».