Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.07 +9.35
  • EUR Бирж 12.59 +85.22
  • CNY Бирж 28.28 +-15.73
  • АЛРОСА ао 68.07 +0
  • СевСт-ао 1606.2 +-1.8
  • ГАЗПРОМ ао 162.63 -0.61
  • ГМКНорНик 15452 -6
  • ЛУКОЙЛ 7281 -25.5
  • НЛМК ао 197.36 -0.34
  • Роснефть 591.75 +-0.55
  • Сбербанк 287.05 +-0.44
  • Сургнфгз 30.395 +-0.03
  • Татнфт 3ао 714.8 +-1.2
  • USD ЦБ 91.43 91.21
  • EUR ЦБ 97.81 98.19
Эксперт-2024 прием заявок завершен
Лента новостей

Эксперты определили регионы — лидеры по доступности аренды жилья

Эксперты определили регионы — лидеры по доступности аренды жилья
Фото: freepik.com
Лидерами рейтинга по доступности аренды жилья в российских регионах стали Кемеровская область и Санкт-Петербург, рассказали аналитики РИА Новости.

Последние годы для российского рынка жилья эксперты называют переломными. Во-первых, резко активизировалось строительство жилья, и некоторые уже осторожно говорят о строительном буме. Согласно рейтингу регионов РФ по вводу жилья, во многих субъектах в год строится более одного квадратного метра на каждого жителя, что достаточно высокий показатель по мировым меркам. Во-вторых, из-за действия льготных программ выдача ипотеки почти ежемесячно бьет рекорды, а регулятор уже говорит о перегреве данного рынка. В-третьих, меняется структура спроса и, соответственно, предложения, резко активизировалось загородное строительство, а ипотека на строительство собственного дома практически удваивается последние годы, заметно опережая динамику ипотеки на квартиры.

Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья для российских семей эксперты провели исследование и составили седьмой ежегодный рейтинг, в котором наглядно показано, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при этом осуществлять повседневные расходы.

Доступность аренды жилья в российских регионах определяется долей семей, которые могут арендовать типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что в семье двое взрослых и двое детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, она тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Доля семей, которые могут оплачивать съёмную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе.

Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Кемеровская область с долей 70,2%. Для аренды квартиры и базовых расходов в этом регионе необходимо порядка 75 тысяч рублей в месяц на семью из четырех человек.

На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург и Республика Татарстан с долями в 68,3% и 65,8% соответственно. Тут бюджет семей из четырех человек для комфортной аренды жилья должен превышать 105 и 75 тысяч рублей в месяц соответственно.

Также в число регионов-лидеров с долей семей, превышающей 60%, входят Ленинградская (63,3%), Иркутская (62,6%), Белгородская (62,2%), Нижегородская (61,7%), Сахалинская (61,3%), Новосибирская (61,0%), Липецкая (60,6%), Архангельская области (60,3%) и Ямало-Ненецкий автономный округ с результатом 60,1%.

Последние материалы
В Русском музее прозвучит музыка Дмитрия Шостаковича в рамках программы к выставке «Помним!»
Культура, Вчера 13:47
15 февраля в 16:00 в Колонном зале Корпуса Бенуа в рамках специальной программы к выставке «Помним!» состоится концерт камерного ансамбля «Солисты Санкт-Петербурга»&
Непристойные доходы
Экономика, 13 фев 14:56
Из-за санкций в отношении российской энергетики Норвегия стала основным поставщиком газа в Европу.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 12 февраля
Политика, 12 фев 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих с 716 по 719 день российской военной спецоперации на Украине.