Общий ипотечный портфель жителей Петербурга на 1 июля 2023 года составил 980,1 млрд рублей, что на 17% больше, чем годом ранее. Средний размер ипотечного жилищного кредита (ИЖК) в июне снизился до 5,1 млн рублей против 5,9 млн рублей годом ранее.
Как уточняют в Северо-Западном ГУ Банка России, петербуржцы в среднем оформляли ипотечный кредит на срок 24 года и 7 месяцев.
По сравнению с прошлым годом сократилась доля ипотеки на приобретение строящегося жилья (ИЖК по договорам участия в долевом строительстве): в июне 2023 года по объему средств она составила 39%, а в июне 2022 года составляла 67%.
Чтобы снизить возможные риски для заемщика, Банк России установил с 1 мая 2023 года надбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, а с 1 октября 2023 года ужесточает требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Это делается для того, чтобы управлять качеством предоставляемых кредитов и ограничить рискованные практики.
