Лидерами спроса в сделках аренды являются компании IT-сектора — 31% в общей структуре сделок аренды с 2018 года. Объем арендованных ими площадей за 3 года составил более 121 тыс. квадратов. Причем в классе В было арендовано в 2,5 раза большей площадей, чем в классе А.
На первом месте по популярности среди IT-компаний — Петроградский район, 27% в общем объеме сделок аренды, заключенных компаниями данной сферы. Эта локация является одной из самых престижных деловых локаций для арендаторов. С одной стороны, район расположен в историческом центре города, с другой — характеризуется наличием меньшего туристического потока и отличными видовыми характеристиками. На втором месте — деловой район «Видовые набережные» — 20%, на третьем месте — «Центральный-1» — 11%.
По итогам июня 2021 года доля вакантных площадей в Петроградском деловом районе составила 2,4%, уменьшившись за I полугодие на 3,4 п. п. В бизнес-центрах, расположенных в деловом районе «Видовые набережные» вакансия уменьшилась на 0,6 п. п., до 3,4%, в «Центральном-1» увеличилась на 2,8 п. п., до 11,3% за счет ввода незанятых арендаторами бизнес-центров.
«Сектор IT уже несколько лет подряд показывает наилучшую динамику спроса на офисные помещения, и пока этот потенциал не исчерпан. Видим, что помимо тех районов, которые уже востребованы, IT-компании высокий интерес проявляют и к Приморскому району, эта локация становится одной из наиболее привлекательных ввиду скорого заселения Лахта-центра», — отметил заместитель генерального директора компании Михаил Тюнин.
