По его словам, в новом году рынок ожидает трансформация. После периода высоких ипотечных ставок условия начнут постепенно смягчаться. «Однако покупать квартиру в январе или феврале 2026 года может быть рано: ипотечные ставки все еще будут двузначными, а продавцы, особенно застройщики, по инерции будут держать цены, надеясь на весеннее оживление. Наиболее выгодным окном возможностей для покупки я бы назвал лето 2026 года», — рассказал Трепольский.
Он добавил, что в июне-августе ипотека начнет дешеветь, но цены на рынке еще не успеют отреагировать ростом на увеличение спроса. Покупатель сможет приобрести квартиру по «старой» цене стагнирующего рынка, но с перспективой рефинансирования кредита под более низкий процент в будущем.
Желающим купить новостройку специалист посоветовал планировать покупку на конец кварталов — март, июнь или сентябрь, но самые большие скидки можно ожидать в декабре, так как к концу года застройщикам нужно закрывать планы продаж.
«Выгоднее взять кредит летом или ранней осенью 2026 года под 13–14%, получить дисконт от продавца за „сложный рынок“, а затем, через год-полтора, рефинансировать ипотеку, когда ставки станут однозначными», — заключил эксперт.
