На заседание пришли несколько десятков жителей Приморского района и активистов, но многие из них не смогли попасть на процесс — в зале не хватило посадочных мест. Оглашенное судом определение они встретили овациями и благодарили судей за «верное и справедливое» решение. Теперь истец может попытаться обжаловать его лишь в Верховном суде России.
В декабре 2024 года Петербургский городской суд удовлетворил иск застройщика, в котором тот оспаривал местный закон 2023 года о генеральном плане в части установления рекреационной зоны на участках Шуваловского лесопарка. Решение обжаловали представители заксобрания и губернатора города, а также прокурор. В июне апелляционная инстанция пересмотрела решение первой, отказав «Вектору» в удовлетворении требований.
Принятые в декабре 2023 года нормы генплана изменили функциональную зону двух земельных участков лесопарка с установленной в 2016 году многоквартирной жилой застройки (Ж-4) на рекреационную зону (Р-2). Тем самым, полагал застройщик, городские власти в лице заксобрания и губернатора нарушили его права как собственника участков на их реализацию в соответствии с прежним назначением.
Ответчики со своей стороны указывали, что права «Вектора» в связи с изменением функциональной зоны нельзя считать нарушенными, поскольку оно не влечет отчуждения земли из частной собственности и разрешает ее использование в соответствии с установленным зонированием — в частности, зона Р-2 допускает размещение культурно-досуговых и спортивных объектов. Необходимость рекреационной зоны представители власти обосновали многочисленными обращениями местных жителей и близостью промзоны «Коломяги», при этом возведение новых многоквартирных домов на территории, по мнению ответчиков, существенно повысило бы нагрузку на имеющуюся социальную инфраструктуру.
