Чуть более половины выдач в объеме ипотечных кредитов в СЗФО пришлось на программы государственной поддержки — более 37 млрд рублей, наиболее популярной в первом полугодии стала программа «семейной ипотеки». В Петербурге и Ленобласти доля таких кредитов составила 60%, также активно брали кредиты с поддержкой в Новгородской и Архангельской областях (около половины всех выдач). Реже всего к госпрограммам обращались в Мурманской области (35%), Республике Коми (28%) и в Вологодской области (25%).
В топ-3 регионов Северо-Запада вошли Санкт-Петербург и Ленобласть (здесь привлечено в анализируемый период почти 50 млрд рублей для покупки 7,7 тысяч объектов недвижимости, Вологодская (5,4 млрд рублей и порядка 1400 квартир соответственно) и Калининградская (3,5 млрд рублей для проведения около 900 сделок) области.
По словам вице-президента, руководителя департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгения Дячкина, в летний период рынок ипотеки традиционно характеризуется снижением активности заемщиков. Это объясняется отпускным сезоном и желанием перенести решение важных вопросов на осень. «Несмотря на это, июнь выдался очень успешным. По нашей оценке, в этот месяц продажи на рынке в целом составили порядка 600 миллиардов рублей, на 10 процентов превысив результат за аналогичный месяц рекордного 2021 года. Выдачи в первом полугодии оказались даже выше, чем мы ожидали, что говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста», — поясняет Евгений Дячкин.
Выдачи ипотеки в целом за первое полугодие достигли 3 трлн рублей и более чем на 10% превысили результат января-июня того же рекордного по спросу 2021 года. Общий объем продаж в июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России. Предыдущие пики продаж приходились на декабрь 2021 и 2022 гг. — 641 и 697 млрд рублей соответственно.
Как уточняют в ВТБ, в результате повышенного интереса россиян к загородной недвижимости и перезапуска банком профильных программ в 1,5 раза по отношению к июню прошлого года выросла доля ипотеки на дома, хотя в общем объеме выдач такие кредиты по-прежнему занимают только 6%.
