• USD Бирж 75.72 +-0.22
  • EUR Бирж 90.19 +-0.38
  • CNY Бирж 11.54 +-0.05
  • АЛРОСА ао 86.96 +-0.52
  • СевСт-ао 1131.6 -8.6
  • ГАЗПРОМ ао 187.37 +-0.15
  • ГМКНорНик 21440 +-22
  • ЛУКОЙЛ 5320.5 +-59
  • НЛМК ао 193.64 +-0.74
  • Роснефть 471.85 +-1.75
  • Сбербанк 250.09 +-1.26
  • Сургнфгз 37.285 +-0.12
  • Татнфт 3ао 533.5 -0.5
  • USD ЦБ 75.45 75.47
  • EUR ЦБ 90.03 89.89
Лента новостей

Выдачи ипотеки в ВТБ превысили значения всего 2019 года

ВТБ по состоянию на середину октября выдал в рамках ипотеки 677 млрд рублей, что уже превышает результат всего 2019 года — 675 млрд рублей. Об этом в рамках 12-го инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

По оценке ВТБ, в этом году по выдачам рынок ипотеки может достичь рекордных 3,6 трлн рублей, увеличившись на четверть к показателям прошлого года. Доля льготной ипотеки составит до четверти от общего объема выдач (в пределах 900 млрд рублей). ВТБ уже опережает прошлогодние результаты почти на 40%, чему, во многом, способствует госпрограмма, по которой в банке сейчас действует ставка 6,1%.

Рост ипотечного рынка в России в этом году сопровождается ростом цен на недвижимость в новостройках, и отдельные эксперты заявляют, что эффект от программы господдержки этим уже нивелирован. «Эффект снижения процентной ставки, по нашей оценке, перестанет действовать только когда рост цен превысит 17,5%, но объективно до этого еще очень далеко, и я не думаю, что Правительство допустит такую ситуацию в принципе. Власти уже заявили, что будут добиваться отсутствия роста цен», — заявил Анатолия Печатников.

Динамика отличается в зависимости от региона, но расчеты ВТБ показывают, что ситуация не настолько критичная. Например, в Москве, стоимость квартиры могла вырасти с начала года, с 8 до 8,5 млн руб.

С учетом снижения ставки (в начале года средняя ставка по рынку была 9%, а сейчас ВТБ выдает ипотеку в рамках господдержки под 6,1%), клиент все равно ежемесячно экономит 11% на регулярных платежах по обслуживанию долга. Общая же экономия составит 1,2 млн рублей при кредите на 15 лет, что составляет 15% от текущей стоимости квартиры.

В ходе форума Анатолий Печатников также отметил, что ипотека остается очень качественным сегментом кредитования. «Доля просроченной задолженности, по данным и методике Банка России, по рынку составляет всего около 1%, а в ВТБ этот показатель даже меньше 1%, — заявил он. — Мы не ожидаем перенасыщения этого рынка. В России нет массовой практики выдачи высоко рискованных кредитов, что подтверждает высокое качество накопленного ипотечного портфеля. При этом и клиенты серьезно подходят к вопросу оформления ипотеки, стараясь погасить ее досрочно. Никаких признаков так называемого „ипотечного пузыря“ мы не наблюдаем».

Последние материалы
«Эксперт года-2020» в формате онлайн
Мероприятия, Вчера 17:46
26 ноября состоялась торжественная церемония награждения лауреатов ежегодной премии «Эксперт года-2020».
Снизить нагрузку
В ВТБ объем рефинансирования ипотеки в Петербурге вырос в четыре раза.
Возможны новые решения
Год был очень сложный и необычный, но во многом он закалил предпринимателей, считает Владимир Катенев.