Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 1.07 +10.52
  • EUR Бирж 12.73 +86.83
  • CNY Бирж 28.43 +-15.71
  • АЛРОСА ао 79.33 +-0.53
  • СевСт-ао 1861.8 -3.4
  • ГАЗПРОМ ао 162.17 -0.15
  • ГМКНорНик 15140 -86
  • ЛУКОЙЛ 7652.5 -2
  • НЛМК ао 220.02 +-1.28
  • Роснефть 570.45 +-0.7
  • Сбербанк 300.07 +-0.48
  • Сургнфгз 31.42 -0.67
  • Татнфт 3ао 709.4 -1
  • USD ЦБ 92.53 92.29
  • EUR ЦБ 99.41 99.57
Эксперт-2024 прием заявок завершен
Лента новостей

Выдачи ипотеки в ВТБ превысили значения всего 2019 года

ВТБ по состоянию на середину октября выдал в рамках ипотеки 677 млрд рублей, что уже превышает результат всего 2019 года — 675 млрд рублей. Об этом в рамках 12-го инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

По оценке ВТБ, в этом году по выдачам рынок ипотеки может достичь рекордных 3,6 трлн рублей, увеличившись на четверть к показателям прошлого года. Доля льготной ипотеки составит до четверти от общего объема выдач (в пределах 900 млрд рублей). ВТБ уже опережает прошлогодние результаты почти на 40%, чему, во многом, способствует госпрограмма, по которой в банке сейчас действует ставка 6,1%.

Рост ипотечного рынка в России в этом году сопровождается ростом цен на недвижимость в новостройках, и отдельные эксперты заявляют, что эффект от программы господдержки этим уже нивелирован. «Эффект снижения процентной ставки, по нашей оценке, перестанет действовать только когда рост цен превысит 17,5%, но объективно до этого еще очень далеко, и я не думаю, что Правительство допустит такую ситуацию в принципе. Власти уже заявили, что будут добиваться отсутствия роста цен», — заявил Анатолия Печатников.

Динамика отличается в зависимости от региона, но расчеты ВТБ показывают, что ситуация не настолько критичная. Например, в Москве, стоимость квартиры могла вырасти с начала года, с 8 до 8,5 млн руб.

С учетом снижения ставки (в начале года средняя ставка по рынку была 9%, а сейчас ВТБ выдает ипотеку в рамках господдержки под 6,1%), клиент все равно ежемесячно экономит 11% на регулярных платежах по обслуживанию долга. Общая же экономия составит 1,2 млн рублей при кредите на 15 лет, что составляет 15% от текущей стоимости квартиры.

В ходе форума Анатолий Печатников также отметил, что ипотека остается очень качественным сегментом кредитования. «Доля просроченной задолженности, по данным и методике Банка России, по рынку составляет всего около 1%, а в ВТБ этот показатель даже меньше 1%, — заявил он. — Мы не ожидаем перенасыщения этого рынка. В России нет массовой практики выдачи высоко рискованных кредитов, что подтверждает высокое качество накопленного ипотечного портфеля. При этом и клиенты серьезно подходят к вопросу оформления ипотеки, стараясь погасить ее досрочно. Никаких признаков так называемого „ипотечного пузыря“ мы не наблюдаем».

Последние материалы
Высокое напряжение
Мероприятия, Вчера 13:28
О том, какие инструменты для сбережений сейчас наиболее популярны и перспективны, рассказали участники круглого стола «Инвестиционные идеи — 2024 от экспертов».
Законы, вступающие в силу с начала апреля
Общество, 1 апр 16:46
Защита объектов культурного наследия от сноса, а соседей от шума, четырехкратный штраф за задержку рейса и багажа, из нежилого в жилое и наоборот — эти и другие законы начнут действовать в апреле.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 1 апреля
Общество, 1 апр 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих с 764 по 767 день российской военной спецоперации на Украине.