• USD Бирж 74 -0.43
  • EUR Бирж 87.26 -0.54
  • CNY Бирж 11.46 +0.02
  • АЛРОСА ао 127.71 -0.21
  • СевСт-ао 1706.2 -4.2
  • ГАЗПРОМ ао 275.99 -0.99
  • ГМКНорНик 25158 -148
  • ЛУКОЙЛ 6260 +-30
  • НЛМК ао 238.18 +-0.34
  • Роснефть 544.05 +-0.1
  • Сбербанк 294.42 +-1.09
  • Сургнфгз 32.535 -0.13
  • Татнфт 3ао 480.7 -2.3
  • USD ЦБ 74.49 74.49
  • EUR ЦБ 87.6 87.77
Expert Community
Expert Community
Лента новостей

Выдачи ипотеки в ВТБ превысили значения всего 2019 года

ВТБ по состоянию на середину октября выдал в рамках ипотеки 677 млрд рублей, что уже превышает результат всего 2019 года — 675 млрд рублей. Об этом в рамках 12-го инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

По оценке ВТБ, в этом году по выдачам рынок ипотеки может достичь рекордных 3,6 трлн рублей, увеличившись на четверть к показателям прошлого года. Доля льготной ипотеки составит до четверти от общего объема выдач (в пределах 900 млрд рублей). ВТБ уже опережает прошлогодние результаты почти на 40%, чему, во многом, способствует госпрограмма, по которой в банке сейчас действует ставка 6,1%.

Рост ипотечного рынка в России в этом году сопровождается ростом цен на недвижимость в новостройках, и отдельные эксперты заявляют, что эффект от программы господдержки этим уже нивелирован. «Эффект снижения процентной ставки, по нашей оценке, перестанет действовать только когда рост цен превысит 17,5%, но объективно до этого еще очень далеко, и я не думаю, что Правительство допустит такую ситуацию в принципе. Власти уже заявили, что будут добиваться отсутствия роста цен», — заявил Анатолия Печатников.

Динамика отличается в зависимости от региона, но расчеты ВТБ показывают, что ситуация не настолько критичная. Например, в Москве, стоимость квартиры могла вырасти с начала года, с 8 до 8,5 млн руб.

С учетом снижения ставки (в начале года средняя ставка по рынку была 9%, а сейчас ВТБ выдает ипотеку в рамках господдержки под 6,1%), клиент все равно ежемесячно экономит 11% на регулярных платежах по обслуживанию долга. Общая же экономия составит 1,2 млн рублей при кредите на 15 лет, что составляет 15% от текущей стоимости квартиры.

В ходе форума Анатолий Печатников также отметил, что ипотека остается очень качественным сегментом кредитования. «Доля просроченной задолженности, по данным и методике Банка России, по рынку составляет всего около 1%, а в ВТБ этот показатель даже меньше 1%, — заявил он. — Мы не ожидаем перенасыщения этого рынка. В России нет массовой практики выдачи высоко рискованных кредитов, что подтверждает высокое качество накопленного ипотечного портфеля. При этом и клиенты серьезно подходят к вопросу оформления ипотеки, стараясь погасить ее досрочно. Никаких признаков так называемого „ипотечного пузыря“ мы не наблюдаем».

Последние материалы
300 крупнейших. Исследуем реальный сектор экономики Северо-Запада
От редакции, 13 Июл 10:09
Журнал «Эксперт Северо-Запад» представляет исследование «300 крупнейших компаний реального сектора СЗФО».
Откровенный разговор о бизнесе, власти и обществе
Общество, 13 Июл 10:05
Журнал «Эксперт Северо-Запад» и «Клуб лидеров» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области представляют мультимедийный альманах «Бизнес-инициативы в новой экономической реальности».
Ренат Сейфетдинов: «Конкурентоспособность банка — в комплексном партнерском подходе к клиенту»
Экономика, 12 Июл 12:43
Банк Уралсиб намерен в течение ближайших лет стать одним из крупнейших розничных игроков на Северо-Западе.