В начале декабря в фонд «Наследие барона Штиглица» пожаловались ивангородцы: с территории мануфактуры доносился шум: станки демонтировали и грузили в большие морские контейнеры. Предположительно, так готовилась к переезду компания «Вакрус», у которой в декабре истекает срок аренды фабричных корпусов. «Вакрус» — небольшой производитель строительного утеплителя и единственный арендатор на гигантской территории мануфактуры, занимающий по документам пару зданий. За время аренды «Вакрус» успел обжить большинство фабричных корпусов и довести их до катастрофического состояния, хотя все они являются объектами культурного наследия.
Прилегающий к фабрике жилой квартал Парусинка, построенный при Штиглице. Фото: «Эксперт СЗ»
Учитывая скандальную репутацию компании, местные жители заподозрили, что «Вакрус» вывозит не только свое имущество, но и раритеты, хранящиеся в государственных корпусах. В комментариях местным изданиям директор «Вакруса» Федор Ноздря уверял, что режет собственные станки, готовясь к переезду. Чтобы проверить информацию, АУИПИК и фонд «Наследие барона Штиглица» организовали 5 декабря экстренный пресс-тур, в котором приняли участие журналисты изданий «Санкт-Петербургские ведомости», «Аргументы и факты», "Эксперт Северо-Запад«, «Реликвия», «Адреса Петербурга».
Фабрика стоит на полусухом русле Наровы, по середине которого проходит российско-эстонская граница. Фото: «Эксперт СЗ»
Охрана фабрики не допустила на ее территорию ни журналистов, ни представителей АУИПИК, ни полицию, несмотря на то, что собственником территории, зданий и имущества в них является государство, у которого господин Ноздря арендует пару корпусов. В конце года «Вакрус» должен покинуть площадку, а также выплатить 1,4 млн рублей по решению Арбитражного суда.
Уже после того, как журналисты покинули площадь перед проходной, на первый этаж одного из корпусов допустили представителей охраны АУИПИК — без права фотосъемки, объяснив тем, что другие здания и этажи являются аварийно опасными. Охранники подтвердили журналистам, что как минимум первый этаж, ранее заполненный станками, уже на две трети пуст — под шумок переезда арендатор спиливает и вывозит с фабрики государственное имущество.
Закрытая проходная Нарвской мануфактуры. Фото: «Эксперт СЗ»
В таком же духе арендатор обходится со всей территорией объекта культурного наследия: в исторической трубе сжигаются промышленные отходы, в результате чего она опасно накренилась; дом управляющего мануфактурой, сохранившийся со времен Штиглица, за несколько лет превратился в пустой остов, где местные школьники взрывают петарды; крыша одного из цехов за последний год прогнила и частично разрушилась.
«Станки находились в помещениях, которые де-юре господин Ноздря не арендовал. Однако в силу того, что он имеет отношение к этому объекту порядка 20-25 лет, он воспринимает объект и станки как свою собственность. Пока их ценность как объекта культуры и объекта охраны еще не определена. Однако господин Ноздря самовольно, без согласования с Агентством, начал распилку и последующий вывоз станков. Когда в Агентство поступила информация об этом от общественной организации, наши сотрудники выдвинулись на объект, задокументировали события, вызвали сотрудников полиции. Была проинформирована прокуратура».
«В 2017 году, когда право оперативного управления было зарегистрировано за филиалом АУИПИК, объект перешел к Агентству уже вместе с арендатором — ООО „Вакрус“. Тогда же было установлено неудовлетворительное состояние фабрики, несоблюдение требований противопожарной безопасности и ряда других требований, некоторые помещения были захвачены арендатором самовольно — всё это неоднократно фиксировалось. В обязанности арендатору вменялось сохранение объекта культурного наследия в надлежащем виде, приведение его в удовлетворительное состояние и соблюдение других требований законодательства РФ, чего арендатор в принципе никогда не делал. Об этом мы также мы неоднократно информировали ООО „Вакрус“. От требований Агенства о выполнении условий договора арендатор уклонялся, в связи с чем мы были вынуждены обратиться в Арбитражный суд, который принял решение о принудительном выселении „Вакруса“ из занимаемых им помещений. На данный момент судебные приставы ведут работы по выселению».
«На сегодняшний день консервация, проведение реставрационных работ и доступ на территорию осложняется тем фактом, что на объекте культурного наследия ряд зданий был оформлен в частную собственность господину Ноздре. Агентство будет обращаться в компетентные органы для разъяснения ситуации появления этих объектов».
Меж тем, у объекта есть шанс на вторую жизнь: в 2020 году Фонд подал заявку на получение президентского гранта для реализации масштабного проекта по оживлению территории. По замыслу авторов, фабрика должна превратиться в большой креативно-производственный кластер с учебной, музейной, туристической и рекреационной зонами. В силу близости к Евросоюзу и Петербургу, он может стать центром притяжения для местных и зарубежных туристов.
Закрытая проходная Нарвской мануфактуры. Фото: «Эксперт СЗ»
По итогам мероприятия Гильдия журналистов, работающих в сфере архитектуры, строительства и сохранения культурного наследия Союза журналистов Санкт-Петербурга и Ленинградской области составила резолюцию, полный текст которой опубликован на сайте «Адресов Петербурга». В АУИПИК всё же отмечают и позитивные подвижки: полиция зафиксировала факт правонарушения, составлен протокол, а с этой недели вывоз имущества с территории фабрики будет контролировать полиция и охрана от АУИПИК. «Эксперт Северо-Запад» продолжит освещение событий этого конфликта.
Прилегающий к фабрике жилой квартал Парусинка, построенный при Штиглице. Фото: «Эксперт СЗ»
Фабричный парк, ступеньки флигеля при разрушенной усадьбе Штиглица. Фото: «Эксперт СЗ»
Фабричный парк. «Царский дуб», посаженный в честь встречи Александра III и Вильгельма II в усадьбе Штиглица. Фото: «Эксперт СЗ»
На первой фотографии материала — внутреннее состояние корпусов фабрики по состоянию на 2017 год. Фото: фонд «Наследие барона Штиглица»
