В Ленинградской области ипотечный портфель увеличился за год на 12%, до 363,9 миллиарда рублей на начало апреля 2026 года. Объем новых выдач за первые 3 месяца достиг 16,7 миллиарда рублей, продемонстрировав рост 84% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Из них 43% выданы в январе. За I квартал 2026 года выдано 15 400 кредитов.
По данным на начало апреля 2026 года, в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) ипотечный портфель вырос на 11% год к году и достиг 2,4 триллиона рублей. За первые 3 месяца текущего года выдано свыше 50 400 кредитов на сумму 115,7 миллиарда рублей. Объем новых выдач вырос на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Доля региона в ипотечном портфеле страны сохраняется на уровне 11%.
«В период с ноября 2025 по январь 2026 года реализовался повышенный спрос на льготную ипотеку. Клиенты торопились взять кредит на покупку жилья до изменения условий программы „Семейная ипотека“ с 1 февраля 2026 года. В феврале-марте 2026 года доля новых выдач льготной ипотеки в общем объеме сократилась до 60%, тогда как в 2025 году она была 82% в среднем по стране. Вслед за снижением ключевой ставки и смягчением денежно-кредитной политики ставки по рыночной ипотеке будут снижаться. В результате уменьшение доли льготных программ будет частично компенсироваться оживлением спроса на рыночную ипотеку. По прогнозу Банка России, в текущем году прирост ипотечного портфеля по стране в целом сложится в диапазоне 6-10%. Таким образом, спрос на жилье станет более сбалансированным», — прокомментировал эксперт экономического управления Северо-Западного ГУ Банка России Айдар Имаев.
текст подготовлен по материалам пресс-службы Северо-Западного ГУ Банка России
