Накануне комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга, возглавляемая вице-губернатором Николаем Линченко, удовлетворила заявку общественного движения «Зеленая коалиция Петербурга» и присвоила Кондакопшинскому болоту статус зоны Р-2 (парковая зона). Таким образом данная территория, на которой изначально планировалась постройка жилых домов, теперь не может быть использована подобным образом.
О проекте «Южный» было заявлено еще в 2011 году — тогда он получил статус стратегического проекта Санкт-Петербурга. Застройщиком стала компания «СТАРТ Девелопмент», на тот момент объем инвестиций оценивался почти в 180 млрд рублей. Предполагалось, что территория застройки будет включать в себя и Кондакопшинское болото.
Помимо «Зеленой коалиции», еще пять лет назад против строительства выступала и другая инициативная группа «Гражданин Пушкин». Активисты ссылались на выводы экспертов Государственного гидрологического института, согласно которым болото является природным фильтром и истоком реки Кузьминки, питающей Баболовский пруд в Баболовском парке и Ламские пруды в Александровском парке, а также реку Поповки. Именно поэтому изначально планировалось внести болото в государственный реестр или региональный перечень водных объектов, но этому помешали формальности — чтобы водные объекты были внесены в госреестр и автоматически стали федеральной собственностью, нужны были данные регулярных метеорологических наблюдениях. Такой мониторинг в отношении Кондакопшинского болота не велся.
Судя по всему, в компании «СТАРТ Девелопмент» сочли оптимальным отыграть ситуацию. Как прокомментировала директор по связям с общественностью «СТАРТ Девелопмент» Евгения Стрельцова, «застройка действительно предполагалась в предыдущей редакции генплана, однако в настоящее время мы подготовили предложение, согласно которому вся эта территория будет переведена в рекреационную зону, благоустроенную для горожан и освобожденную от жилой застройки».
Вместе с тем решение комиссии по подготовке изменений в Генеральный план еще не означает, что вопрос закрыт. По крайне мере с точки зрения формальных процедур. Эксперт комиссии ЗакСа по городскому хозяйству Александр Карпов, присутствовавший на заседании, назвал это решение «промежуточной точкой».
«В мае это вынесут на публичные слушания, а после этого все изменения по проекту в формате законопроекта поступят в ЗакС», — уточнил Александр Карпов.
