Изменения соответствуют принятому в 2023 году Генеральному плану, а также региональным и федеральным законодательным нормам.
Корректировки нужны для улучшения взаимодействия между застройщиками и контролирующими органами. В контексте обновлений предусмотрены меры для расширения промышленного потенциала города, например, возможность размещения предприятий для научных исследований в жилых и общественно-деловых районах.
В обновленных документах вводятся новые территории: рекреационные зоны, производственные территории и зоны смешанной застройки. Для поддержания транспортной инфраструктуры выделены отдельные зоны для транспортной и инженерной сетей, таким как Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД).
Коэффициент использования земли под застройку привязан к наличию документации по планировке. Это должно побудить девелоперов включать в свои проекты социальные объекты и озеленение.
Дополнительно были откорректированы показания по озеленению и парковкам. Площадь рекреационных зон в обновленных ПЗЗ, как и в Генплане, составляет 30% общей территории города.
