По его словам, в регионах сейчас наступил «переломный момент», при котором средняя цена на вторичное жилье изменила динамику с положительной на отрицательную впервые с осени 2017 года.
«За последние 14 дней цены снижаются в среднем на 0,1-0,2 процентных пункта каждую неделю, до этого они имели положительную динамику», — цитирует Хусаинова ТАСС.
В статистику вошли Новосибирск, Тюмень, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар, Челябинск, Омск, Саратов, Самара, Краснодар, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Воронеж и Пермь.
Хусаинов подчеркнул, что из-за ограничительных мер, снижения покупательской способности и спроса многие собственники вторичной недвижимости готовы существенно снижать цены. Большинство сделок на рынке вторичного жилья в конечном итоге проводится с существенным дисконтом от изначальной заявленной стоимости. В среднем по России скидки составляют 4-5%.
«В этом году мы ожидаем снижения цен на вторичную недвижимость со второй половины марта на уровне 5-15% в зависимости от региона, дальнейшего развития ситуации с коронавирусом и ценами на нефть, 15% — после решения Центробанка о снижении ключевой ставки», — уточнил эксперт.
В конце марта 2020 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке России составила 61,2 тысячи рублей. Средняя цена предложения — 3,5 миллиона рублей.
Ранее в Петербурге определились районы с самыми дорогими хрущевками.
