Поправками уточняются правила включения земельных участков в границы территории садоводства. Согласно действующему законодательству, в них запрещено включать участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земель государственной или муниципальной собственности.
Новый проект сохраняет этот запрет для создаваемых территорий, но разрешает включать такие участки в границы уже существующих СНТ с согласия их владельцев. Кроме того, законопроект направлен на упрощение оформления прав на общее имущество товариществ, к которому относятся дороги, проезды, площадки, скверы, места сбора мусора и инженерные коммуникации.
На данный момент для регистрации права общей долевой собственности необходимо проводить общее собрание членов СНТ, рассчитывать доли и подавать документы в Росреестр. Поправки, как утверждается, предлагают установить, что право собственности на общее имущество возникает автоматически с момента его постановки на кадастровый учет.
Подготовкой поправок занимается Росреестр. Проект планируется представить в правительство в марте, а внести на рассмотрение Госдумы — в ноябре 2026 года.
