14 ноября в Санкт-Петербурге на площадке отеля Parklane прошла большая юридическая конференция «Недвижимость: актуальные вопросы земельного и гражданского градостроительного законодательства», собравшая более 100 участников — практикующих юристов, экспертов по оценке недвижимости, представителей девелоперов, адвокатов, представителей судейского сообщества и органов власти.
«В центре внимания участников и экспертов оказались темы, которые не имеют однозначного законодательного регулирования и находятся на стыке нескольких отраслей права: практика реализации КРТ в регионах, выкуп земли у города, изъятие объектов для публичных нужд и другие актуальные темы, — рассказали организаторы мероприятия. — Конференция стала уникальной площадкой для диалога между практикующими юристами, судейским сообществом и представителями органов властей».
Фото: пресс-служба компании «КАДИС»
Перед участниками конференции выступили опытные эксперты-практики, рассказавшие об основных проблемах земельного и гражданского законодательства в градостроительной сфере и подходах к их решению. Среди выступающих были Александра Вареникова, судья Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области, председатель 11 судебного состава; Алексей Пасько, заместитель председателя Комитета по строительству Ленинградской области; Жанна Трушина, начальник юридического управления Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников Санкт-Петербурга, а также представители девелоперов (ГК «Самолет», Glorax) и юридических фирм, адвокаты, юристы частной практики и судебные эксперты по направлению землеустройства.
В ходе конференции участники обсудили острые вопросы правоприменения в области земельного права и градостроительства. Одной из основных тем для обсуждения стал выкуп земельных участков собственниками расположенной на них недвижимости, а также изъятия земли для публичных нужд и тактика защиты ее владельцев. Особое внимание было уделено теме юридического статуса и положению собственников земельных участков лесного фонда. Эксперты подробно разобрали реальные кейсы сложных ситуаций выкупа арендованных у города участков земли, в том числе пришли к выводу, что не всегда стоит оспаривать отказ органов власти. Иногда необходимо создать юридический фундамент для последующего приобретения земли в собственность.
Также участники конференции обсудили вопросы, касающиеся эксплуатации зданий и прилегающих к ним территорий, признанных объектами культурного наследия и вопросы социальной инфраструктуры.
