По рекомендации Градостроительного совета Петербурга компания JetBrains выбрала для своего кампуса архитектурную концепцию, разработанную UNStudio, сообщили «Эксперту online Северо-Запад» в JetBrains. Именно эта концепция иллюстрирует материалы к публичным слушаниям, проходящим в Приморском районе Петербурга, касающимся проекта кампуса.
Международная компания JetBrains, созданная петербургскими программистами, в 2017 году приобрела недостроенный апарт-отель Lotos Tower на берегу Финского залива около Яхтенной ул. Сумма сделки оценивалась в 1,5 — 3 млрд рублей. Там разместился центр разработок компании.
Затем было принято решение расширить его, построив в дополнение к двум имеющимся корпусам третий. JetBrains объявила международный архитектурный конкурс, в финал которого вышли UNStudio, а также английское архитектурное бюро PLP Architecture. Оба проекта в ноябре 2019 года представили на Градсовете.
Среди проектов, выполненных ранее UNStudio, — центральный вокзал в Арнхеме, музей Mercedes-Benz в Штутгарте, комплекс небоскребов в Ханчжоу, мост в Будапеште и другие. В 2018 году UNStudio участвовало в конкурсе проектов Национального исследовательского центра имени В. А. Алмазова в Петербурге и вышло в финал, однако конкурс был отменен.
Проект НМИЦ им. В. А. Алмазова/jetbrains.ru
Согласно архитектурной концепции UNStudio, площадь нового кампуса JetBrains составит 35 тыс. кв. м. Его строительство обойдется в 6 млрд рублей.
Высота нового кампуса должна составить 54 м. Но предельно допустимая высота на территории строительства составляет 40 м. Именно в связи с этим проводятся публичные слушания об отклонении от предельных параметров застройки.
«Уменьшение проектной высоты объекта не позволит сохранить композиционные пропорции, заложенные в проект, и приведет к невозможности реализации концепции. Между тем, претворение архитектурной концепции UNStudio в жизнь позволит городу приобрести современный и креативный архитектурный объект без вложения бюджетных средств», — говорится в материалах к слушаниям.
Между тем, слушания, который пройдут в очной форме в среду, 11 марта, обещают быть конфликтными. Во-первых, новое здание закроет вид на Финский залив жителям расположенного рядом ЖК «Золотая гавань» от «ЛенСпецСМУ». Во-вторых, в них намерен принять участие активист Приморского района Роман Шайхадаров, который в 2016 году баллотировался в Законодательное собрание Петербурга. Он будет выступать против проекта.
«Нас каждый раз уверяют, что жизнь улучшится, — рассказал Роман Шайхадаров „Эксперту online Северо-Запад“. — Но мы -то здесь живем и видим, что никаким образом это не проиcходит. Построили стадион и все, кто приезжает на матчи, паркуются вокруг наших кварталов. Эта проблема усугубится при возникновении любого нового объекта непосредственно рядом с нашим кварталом и парком 300-летия Петербурга».
В JetBrains сообщили, что намерены реализовать проект в конце 2022 — начале 2023 года.
