Новый жилой комплекс класса «Комфорт прайм», находящийся на пересечении Нейшлотского переулка и Лесного проспекта, будет иметь привлекательное местоположение — в центральной части города, в спокойном и благоустроенном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, в окружении рекреационных зон (Сампсониевский и Выборгский сады). При этом у комплекса ILONA («Илона») будет хорошая транспортная доступность — совсем рядом станция метро «Выборгская», поблизости — Финляндский вокзал, имеется удобный выезд на набережную и крупные городские магистрали.
Жилой комплекс ILONA («Илона») располагается на земельном участке площадью 1,13 га, который был приобретен компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» в марте 2020 года. Архитектурный облик комплекса разработан ООО «Архитектурная мастерская Столярчука». Генеральный проектировщик — компания «Скай Ресурс».
Комплекс будет состоять из трех жилых домов высотой 5 и 10 этажей с подземными паркингами. Всего в комплексе предусмотрено 400 квартир (общей площадью 18, 8 тыс. кв. м.). Дома будут иметь 2 или 3 секции, на каждом этаже будет от 4 (или 5) до 7 квартир. В комплексе ILONA («Илона») ЮИТ предлагает широкий выбор квартир. Предусмотрены квартиры-студии (площадью 23,8 — 27,3 кв. м.), 1-комнатные квартиры (33,2 — 37,4 кв. м.), 2-комнатные с европланировкой (39,8 — 43,6 кв. м.), 2-комнатные (49,1 — 53,3 кв. м. ), 3-комнатные евро-квартиры (58,6 — 68,6 кв. м), 4-комнатные с европланировкой (68,1 — 89,8 кв. м.).
Проект жилого комплекса будет осуществляться в рамках двух этапов. Первоначально строительные работы начинаются на земельном участке, где будет осуществляться первый этап проекта, — на этом участке не было демонтированных зданий, в отношении которых имеется судебный спор. В состав первого этапа входит дом на 138 квартир (имеющий также 3 встроенных помещения на первом этаже). Второй этап включает два корпуса — в одном доме будет 124 квартиры (и 12 встроенных коммерческих помещений), а в другом доме — 138 квартир (ВПП не предусмотрены). Во всех домах в подземных этажах разместятся кладовые помещения для жителей, также в подземных паркингах на территории комплекса предусмотрено 159 машиномест.
Примечательно, что в комплексе ILONA («Илона») ЮИТ предлагает в базовом продукте опции системы «Умного дома», которые сделают проживание в квартирах еще более комфортным и удобным. Эти функции позволят управлять освещением в местах установки оборудования, настраивать оптимальный микроклимат в доме, защищать жилье от угрозы протечек и, в целом, сформировать систему комфорта и безопасности квартиры, учитывающую собственные потребности жителей. Кроме того, в новом жилом комплексе, как и в других домах ЮИТ в Петербурге, предусматриваются, в том числе, и инновационные квартиры «Трансформер».
Стоимость квартир в комплексе ILONA («Илона») составляет от 192 до 293 тыс. руб. / кв. м. с учетом стандартной скидки 10% при оплате покупателем 100% цены квартиры или оформлении ипотеки. Планируется, что первый дом (первый этап проекта) будет введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года, а второй и третий корпуса (второй этап) — в IV квартале 2023 года.
