«На рынке аренды активный сезон, ставки продолжают увеличиваться, причем за последние 30 дней рост усилился. „Однушки“ в среднем по анализируемым локациям стали сдаваться дороже на 7,9%, „двушки“ — на 7,4%. Это выше прироста за предыдущий отрезок аналогичной длительности (тогда +2,3% и 2,6%) и выше прироста год назад (тогда +4,7% и +6,6%)», — сказано в сообщении.
Стоимость однокомнатных квартир в проанализированных городах год к году в августе 2023 года выросла в среднем на 29,6%, двухкомнатных — на 25,7%. Средняя ставка лота достигла 28 тыс. рублей в месяц, двухкомнатного — 40,2 тыс. рублей в месяц. Рост цен в августе произошел во всех городах, кроме Владивостока и Хабаровска.
Помимо сезонных факторов стоимость аренды увеличивалась из-за высоких ставок на ипотеку на вторичном рынке, завершения программы «Льготной ипотеки на новостройки» и изменения условий «Семейной» и IT-ипотек, поясняется в исследовании. Это «способствовало частичному перетоку на рынок аренды несостоявшихся покупателей». Также в РФ продолжают возвращаться релоканты, что увеличивает спрос на съемное жилье.
