Комплекс, архитектурно-градостроительная концепция которого разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла, имеет удобное транспортное сообщение, в том числе благодаря близости к недавно построенному Суздальскому шоссе, к выездам на ЗСД и КАД. На территории комплекса предусмотрены необходимые для комфортного проживания объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Пятая очередь комплекса «Новоорловский» (этап 1.6.3) представляет собой 9-этажный дом на 198 квартир (общая площадь жилья 8, 9 тыс. кв. м) с 7-этажной пристроенной автостоянкой на 247 машиномест. В сданном доме ЮИТ предложил большой выбор квартир с удобными и функциональными планировками. Квартиры — от компактных студий с кухней-нишей площадью 25 кв. м до просторных классических 3-комнатных квартир площадью 73 кв. м. Среди особенностей проекта — почти 70% квартир (среди которых и студии) имеют современные европейские планировки с объединенным пространством гостиной и кухни.
Особенностью построенного дома являются и инновационные квартиры «Трансформер», которые ЮИТ впервые на рынке региона предложил в 2018 году. Предусмотрены квартиры «Трансформер» двух типов (площадью 51, 4 — 53 кв. м и 59, 3 — 62, 2 кв. м). Каждая квартира имеет базовый вариант планировки и возможность трансформации пространства на основе еще трех заранее предусмотренных вариантов. Покупатель, приобретая такую квартиру с базовым вариантом планировки, сможет в дальнейшем изменить внутреннее пространство (например, с учетом ожидаемых изменений состава семьи), выполнив самостоятельно перепланировку и получив необходимые согласования.
Как уточняют в компании, квартиры в доме пятой очереди комплекса пользовались высоким спросом, и к настоящему времени реализовано почти 90% квартир.
С применением ипотеки приобретено 63% квартир. Возможностью заказать дополнительно чистовую финскую отделку «под ключ» воспользовалось 20 % покупателей квартир. Машиноместа в пристроенном паркинге, в составе пятой очереди, ЮИТ впервые в своих проектах в Санкт-Петербурге продавал как самостоятельные объекты недвижимости, по договорам долевого участия. Для клиентов это оказалось более удобной схемой, позволяющей, в частности, оформлять ипотеку при покупке машиноместа, и, в целом, повысить ликвидность объекта. Благодаря этому, в том числе, места в паркинге пользовались достаточно высоким спросом и в настоящее время распродано 60% машиномест.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство также шестой очереди комплекса «Новоорловский» (этап 1.3.1) — это 25-этажное жилое здание-башня на 274 квартиры (общей площадью 12, 4 тыс. кв. м). Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 года.
