Это окажет влияние на ипотечные ставки, стоимость жилья и инвестиционную активность на рынке, считает Мария Нарбекова, генеральный директор агентства недвижимости GLENDELS. В своем интервью «Ленте.ру» она поделилась прогнозами относительно будущих цен на квартиры и аренду.
На вторичном рынке жилье не станет значительно дешевле. В домах старого образца и менее ликвидных объектах возможно снижение цен в диапазоне 5-10%, тогда как в сегменте качественного жилья корректировка составит не более 3-5%.
При принятии ЦБ решения о снижении ключевой ставки во втором полугодии ипотечное кредитование станет более доступным, что может привести к росту спроса на жилье, но для значительного снижения ставок необходимо устойчивое снижение инфляции, подчеркивает Нарбекова. Она добавила, что в сегменте новостроек ожидается повышение цен на 6-8%, вызванное уменьшением предложения, ограниченными акциями застройщиков и высокими затратами на строительство.
Заметные изменения на ипотечном рынке могут произойти ближе к четвертому кварталу 2025 года, что также повлияет на общие тенденции в области недвижимости.
