• USD Бирж 72.13 -0.1
  • EUR Бирж 87.32 -0.58
  • CNY Бирж 11.26 -0.05
  • АЛРОСА ао 132.87 +-0.52
  • СевСт-ао 1679.2 +-16
  • ГАЗПРОМ ао 276.06 -0.23
  • ГМКНорНик 26254 -118
  • ЛУКОЙЛ 6600.5 -32.5
  • НЛМК ао 263.6 +-2.18
  • Роснефть 545.1 -6.6
  • Сбербанк 315.18 -0.88
  • Сургнфгз 36.185 +-0.02
  • Татнфт 3ао 521.8 -1.5
  • USD ЦБ 71.68 72.2
  • EUR ЦБ 87.33 87.81
Премия эксперт года 2021 дворец труда
Премия эксперт года 2021 дворец труда
Лента новостей

Аналитики зафиксировали рост спроса на аренду жилья в России

Аналитики зафиксировали рост спроса на аренду жилья в России
unsplash.com
По итогам I квартала 2021 года спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 5% по сравнению с прошлым годом, рассказали аналитики «Авито Недвижимости».

Арендаторы в основном отдавали предпочтение, как и прежде, однокомнатным и двухкомнатным квартирам, на которые в совокупности пришлось почти 85% спроса, отметили в компании.

Также аналитики отметили, что спрос в сегменте во многом обусловлен смягчением ограничений, принятых в прошлом году в рамках борьбы с коронавирусной инфекцией и касающихся перевода рабочего и учебного процессов в удаленный режим. После длительного локдауна наблюдается постепенное возобновление деловой активности и внутренней миграции населения.

Восстанавливающийся интерес к аренде квартир способствует более быстрой их сдаче, в то время как вывод новых вариантов на рынок происходит не столь стремительно.

Как пишут «Известия», в течение квартала (I квартал 2021 года к IV кварталу 2020 года) интерес арендаторов несколько ослаб (—7%). Предложение квартир в аренду за год тоже незначительно снизилось (—9%), практически не изменившись с IV квартала 2020 года (—1%).

«В перспективе при условии относительно благоприятной экономической ситуации мы ожидаем возвращение динамики спроса к докризисному периоду, когда он в значительной степени зависел от сезонных колебаний», — рассказали эксперты.

В то же время сегодня доход от аренды квартир в России примерно сопоставим с заработком от банковских депозитов, что заметно ниже роста цен на приобретение недвижимости в собственность, который начался еще в прошлом году. В таких условиях многим инвесторам пока выгоднее продать квартиру, чем сдавать ее в аренду.

Ощутимое повышение цен на покупку новых или вторичных квартир, будет, в свою очередь, провоцировать увеличение спроса на долгосрочную аренду жилья при отсутствии иных негативных факторов на рынке. Подобный сценарий, вероятно, приведет к некоторому росту арендных ставок, что будет стимулировать владельцев свободной недвижимости выставить свои объекты на рынок.

Последние материалы
Фокус на устойчивом развитии
ЮИТ отмечает 60-летний юбилей работы в России.
Рождение нового рынка
Антон Мамаев: «Ставки по банковским депозитам продолжают терять привлекательность, все больше интереса просыпается у бизнеса и просто физических лиц к инструментам финансового рынка».
Взгляд в будущее
Михаил Голубев: «Для системной работы государству необходимо встроиться в понимание как крупного бизнеса, так и малых, средних застройщиков».