Архангельская область является лидером по объем выдач «арктической ипотеки» (1,9 млрд рублей), а на втором месте оказался Красноярский край (почти 1 млрд). По этой программе заемщики чаще всего приобретают жилье (около 80% в структуре выдач ВТБ).
«В этом году рынок ипотеки в России будет возвращаться к равномерному развитию с сокращением доли господдержки. На первый план выходят программы адресной помощи отдельным категориям заемщиков и регионам с недостаточными темпами ввода нового жилья. Среди них — арктические территории. Пока подавляющее большинство клиентов покупают там недвижимость на вторичном рынке — из-за требования к средней стоимости квадратного метра. Мы ожидаем, что планируемая отмена этого ограничения значительно расширит возможности заемщиков и даст дополнительный импульс для развития строительной отрасли и новой ипотечной программы», — сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«Арктическая ипотека» предоставляет возможность покупки недвижимости в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в некоторых населенных пунктах Архангельской области, Красноярского края, республик Карелия и Коми. Условиями госпрограммы определена пониженная кредитная ставка, но следует учитывать, что стоимость 1 м² приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночной показатель по субъекту, установленный Минстроем РФ.
Льготной ставкой могут воспользоваться супруги не старше 35 лет, одинокие родители до 35 лет, которые воспитывают ребенка, чей возраст не превышает 18 лет, а также работники ОПК, сотрудники медицинских и образовательных организаций, проработавшие в регионах Арктики не менее 5 лет.
Допускается использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса или погашения части кредита. Условия «арктической ипотеки» не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов. Ее можно получить в банках на покупку квартиры, дома или таунхауса на первичном рынке. Возможно также приобретение вторичных объектов сельских населенных пунктах и моногородах.
