Top.Mail.Ru
  • USD Бирж 12.16 --8.56
  • EUR Бирж 103.56 --0.59
  • CNY Бирж 13.26 --0.04
  • АЛРОСА ао 75.61 +-0.31
  • СевСт-ао 1304.6 -8.6
  • ГАЗПРОМ ао 173.17 -0.52
  • ГМКНорНик 16350 +-26
  • ЛУКОЙЛ 6570 -52
  • НЛМК ао 190.78 -0.16
  • Роснефть 564.55 -3.75
  • Сбербанк 260.74 -0.79
  • Сургнфгз 30.54 -0.06
  • Татнфт 3ао 623.3 +-2.7
  • USD ЦБ 96.22 96.65
  • EUR ЦБ 102.92 103.09
Прием заявок Эксперт 2024-2
Прием заявок Эксперт 2024-2
Лента новостей

С деревьями против застройки

Бизнес и власть
Александр Лобановский
С деревьями против застройки
vk.com/park300let_spb
В Законодательном собрании Петербурга в среду, 19 февраля, перечислили практически все скандальные проекты застройки городских зеленых зон. Председатель парламента призвал коллег следовать закону, создав двусмысленную ситуацию.

Каждый год в Петербурге проводится инвентаризация зеленых зон, по итогам которой Заксобрание принимает пакет поправок в Закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП). Этот документ содержит перечень ЗНОП, на которых запрещено строительство. Пользуясь случаем, ряд депутатов попытались в очередной раз включить в данный перечень несколько участков, которые вызывают наибольших общественный резонанс в Петербурге.

Первой была депутат Ирина Иванова, которая предложила вернуть в ЗНОП участки около СКК и парка 300-летия Петербурга; так называемый сквер Астаны на ул. Савушкина; участок между Ботанической, Ульяновской и Астрономической улицами в Петродворце; а также часть Удельного парка, зарезервированную под строительство трассы М-7.

Сквер у СКК вывели из ЗНОП в начале 2019 года. На тот момент планировалось, что инвестор реконструкции спортивного комплекса сможет построить вокруг него жилье и тем самым компенсировать свои расходы. Позже было объявлено, что от этих планов отказались.

Также был отменен проект строительства торгово-деловой комплекс «Астана» на ул. Савушкина, 112. Сейчас на этом месте пустырь.

Остальные из перечисленных Ириной Ивановой участков подлежат застройке. Так, в парке 300-летия Петербурга намерена построить апарт-отель «Плаза Лотус групп». Участок в Петергофе площадью 70 Га, покрытый лесом, отдан под жилую застройку.

«Я всегда за то, чтобы „зеленая книга“ Петербурга писалась», — прокомментировал поправки председатель Заксобрания Вячеслав Макаров. Однако, по его словам, перечисленные участки вернуть в ЗНОП нельзя по формальным основаниям: часть из них находятся в аренде, часть не прошла инвентаризацию (это необходимое условие для включения в ЗНОП). А участок под трассу М-7 зарезервирован в Генплане.

«К сожалению, эту поправку мы принять не можем», — сказал Вячеслав Макаров. Его поддержало парламентское большинство.

Затем рассматривалась поправка Комиссии ЗакСа по городскому хозяйству. Она уточняла границы ЗНОП в яхт-клубе Профсоюзов на Петровском острове. Ее депутаты приняли.

Проекты застройки яхт-клуба также существуют. Западная оконечность Петровского острова — крайне привлекательна для освоения и вокруг нее сплелся клубок интересов, в частности, «Газпрома» и Ленинградской федерации профсоюзов. Принятые поправки, хотя и защищают большую часть территории клуба от застройки, но оставляют некоторые возможности для маневра.

Затем депутаты Михаил Амосов и Ольга Ходунова предложили вернуть в ЗНОП часть Муринского парка. Ее «вырезали» оттуда ради строительства второй очереди спорткомплекса Nova Arena. Против этого проекта активно выступают местные жители. В частности, они оспорили разрешительные документы в суде. «Давайте все-таки поддержим жителей района и облегчим им жизнь. Сколько можно по судам их гонять», — заявила Ольга Ходунова.

Вячеслав Макаров выступил и против этих поправок. «Участок по закону обременен арендой. Расторгните, а потом мы примем... Я двумя руками за это», — пояснил он. Спикера вновь поддержало большинство депутатов.

Не приняли и еще одну поправку Михаила Амосова — о возвращении в ЗНОП участка в районе пересечения Университетского пр. и ул. Шахматова в Петергофе. Участок площадью почти 50 Га находится в аренде у ООО «Комета». Эта компания входила в обанкротившуюся ГК «Город». В прошлом году его выставляли на продажу на «Авито». Сообщалось, что к нему проявляла интерес Glorax Development.

На возражения Вячеслава Макарова о том, что арендованные участки нельзя включать в ЗНОП ответил депутат Алексей Ковалев. Он заявил, что Комитет имущественных отношений Петербурга отказывается расторгать договоры аренды. Спикер предложил в таких ситуациях идти в суд.

Правда, Вячеслав Макаров, заявивший сегодня о необходимости того, «чтобы чистота закона была незыблема», и сам не раз принимал заведомо необоснованные решения о включении различных территорий в ЗНОП.

В начале 2018 года он внес законопроект о включении в зеленые зоны четырех участков в Петроградском районе, находившихся в частной собственности. На каждом из них был запланирован девелоперский проект. Законопроект был принят, но затем оспорен в судах. При этом, от одного из проектов собственник участка в итоге отказался.

В 2019 году Вячеслав Макаров повторил этот прием, включив в ЗНОП территорию завода «Ригель» на Карповке и участок на Большой Разночинной, находящийся в собственности «Бронка групп». Их владельцы также пообещали идти в суд.

Поддержите редакцию EXPERT Северо-Запад

Благодаря вам мы развиваем независимую деловую журналистику в России, готовим отраслевую аналитику и привлекаем к работе лучших экспертов.

Поддержать редакцию
Тех, кто не платит за парковку в центре Петербурга, наконец начнут штрафовать. Городские власти давно этого ждали — у них наготове план расширения зоны платной парковки на весь исторический центр. «Эксперт online Северо-Запад» узнал, на какой бизнес это повлияет.
Свежие материалы
Александр Ходачек — о перспективах Ленинградской области
Для качественного развития региона важно обратить внимание на сохранение рабочих мест и развитие системы профессиональной подготовки за счет вузов и средних специальных учебных заведений
Конфликт в Нагорном Карабахе
В мире, Вчера 16:52
Министерство обороны Азербайджана заявило о начале антитеррористических мероприятий локального характера в Нагорном Карабахе.
Полуденная сводка: кризис на Украине, 19 сентября
Политика, Вчера 12:00
Сводка ключевых экономических и политических событий, происходящих в 573-й день российской военной спецоперации на Украине.